Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkstraat 17

2675AT Honselersdijk

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.408
+10,0%
[ € 406.919 – € 517.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.842[ € 426.400 – € 471.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.384[ € 451.984 – € 499.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkstraat 17 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.408 (€ 4.578 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.675Sinds september +0,8%
+€ 42.22112 maanden +10,0%
+€ 25.94212 mnd vs. NL +6,2%
Dijkstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.408 voor Dijkstraat 17 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkstraat 17 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.384. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.408.

Verwachte verkoopprijs Dijkstraat 17
€ 476.384[ € 451.984 – € 499.561 ]
Verkoper houdt over€ 469.894−€ 6.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.062+€ 11.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkstraat 17 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkstraat 17
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 448.842[ € 426.400 – € 471.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.666 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkstraat 17 adviseren wij in een bod van € 476.384, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.842 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.408+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.384+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.203+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 448.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkstraat 17 in Honselersdijk bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 462.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.408
Verwachte verkoopprijs€ 476.384
Verwachte vraagprijs€ 448.842
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHonselersdijk centrum→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Honselersdijk centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Honselersdijk centrum

Honselersdijk centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsegracht 3, 2675AR Honselersdijk
Prinsegracht 3
1916 · 114 m²
€ 542.664
Straatbeeld van Pijnacker Hordijklaan 28, 2675TR Honselersdijk
Pijnacker Hordijklaan 28
1929 · 95 m²
€ 360.202
Straatbeeld van Endeldijk 34, 2675CS Honselersdijk
Endeldijk 34
1936 · 154 m²
€ 817.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.408 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Honselersdijk centrum willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dijkstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkstraat 17 in Honselersdijk.

Wat is Dijkstraat 17 in Honselersdijk waard?
Dijkstraat 17 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.408 (bandbreedte € 406.919 – € 517.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Honselersdijk centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkstraat 17 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Dijkstraat 17 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 448.842 (bandbreedte € 426.400 – € 471.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkstraat 17 in Honselersdijk?
Voor Dijkstraat 17 adviseren wij een bod van € 476.384 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkstraat 17 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkstraat 17 in Honselersdijk bedragen € 2.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkstraat 17 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkstraat 17 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Honselersdijk centrum is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Dijkstraat 17 ligt rond € 462.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Dijkstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Honselersdijk centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.