Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkstraat 8A

2675AX Honselersdijk

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.867
+10,0%
[ € 464.523 – € 591.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.225[ € 486.614 – € 537.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.987[ € 516.297 – € 570.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkstraat 8A in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.867 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.195Sinds september +0,8%
+€ 48.19712 maanden +10,0%
+€ 29.61412 mnd vs. NL +6,2%
Dijkstraat 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.867 voor Dijkstraat 8A in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkstraat 8A in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.987. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.867.

Verwachte verkoopprijs Dijkstraat 8A
€ 543.987[ € 516.297 – € 570.644 ]
Verkoper houdt over€ 536.753−€ 7.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.017+€ 13.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkstraat 8A in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkstraat 8A
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 512.225[ € 486.614 – € 537.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkstraat 8A adviseren wij in een bod van € 543.987, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 512.225 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.867+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.987+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.186+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkstraat 8A zal in bij een vraagprijs van € 512.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkstraat 8A in Honselersdijk bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 527.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.581
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkstraat 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.867
Verwachte verkoopprijs€ 543.987
Verwachte vraagprijs€ 512.225
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHonselersdijk centrum→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Honselersdijk centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Honselersdijk centrum

Honselersdijk centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Endeldijk 1, 2675CN Honselersdijk
Endeldijk 1
1950 · 199 m²
€ 700.757
Straatbeeld van 1e Van Reenenstraat 36, 2675ST Honselersdijk
1e Van Reenenstraat 36
1955 · 85 m²
€ 349.151
Straatbeeld van Middel Broekweg 100, 2675KG Honselersdijk
Middel Broekweg 100
1957 · 113 m²
€ 924.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.867 zit Dijkstraat 8A in het middensegment van Honselersdijk centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dijkstraat 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkstraat 8A in Honselersdijk.

Wat is Dijkstraat 8A in Honselersdijk waard?
Dijkstraat 8A in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.867 (bandbreedte € 464.523 – € 591.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Honselersdijk centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkstraat 8A in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Dijkstraat 8A in Honselersdijk is in oktober 2026 € 512.225 (bandbreedte € 486.614 – € 537.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkstraat 8A in Honselersdijk?
Voor Dijkstraat 8A adviseren wij een bod van € 543.987 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkstraat 8A in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkstraat 8A in Honselersdijk bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.581 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkstraat 8A in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkstraat 8A in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 48.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkstraat 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Honselersdijk centrum is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Dijkstraat 8A ligt rond € 527.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkstraat 8A?
Huishoudens in de buurt van Dijkstraat 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Honselersdijk centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.