Woningwaarde Hofstraat 69

2675BB Honselersdijk

225 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1922Bouwjaar

€ 1.733Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 389.896

+10,0%

[ € 343.108 – € 436.684 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 377.272[ € 358.408 – € 396.136 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 402.943[ € 382.421 – € 422.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstraat 69 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.896 (€ 1.733 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.099Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 35.60012 maanden +10,0%+10,0%

+€ 21.87412 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Hofstraat 69

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.896 voor Hofstraat 69 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstraat 69 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 402.943. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.896.

Verwachte verkoopprijs Hofstraat 69

€ 402.943[ € 382.421 – € 422.677 ]

Verkoper houdt over€ 397.261−€ 5.682 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 413.152+€ 10.209 kosten koper

Verkoopprijs€ 402.943

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.432

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 397.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstraat 69 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 377.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.677 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstraat 69

Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.

€ 377.272[ € 358.408 – € 396.136 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.677[ € 1.593 – € 1.761 ]

Gem. vraagprijs in Honselersdijk

€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstraat 69 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 402.943, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.272 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.896+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 402.943+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 423.090+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstraat 69 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 377.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstraat 69 in Honselersdijk bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 389.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 590.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.042/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907

OZB€ 22

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.042

Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1922

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.896

Verwachte verkoopprijs€ 402.943

Verwachte vraagprijs€ 377.272

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Honsel

PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Honsel besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Honsel

Bedrijventerrein Honsel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.896 is Hofstraat 69 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Honsel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hofstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstraat 69 in Honselersdijk.

Wat is Hofstraat 69 in Honselersdijk waard?

Hofstraat 69 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.896 (bandbreedte € 343.108 – € 436.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Honsel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstraat 69 in Honselersdijk?

De verwachte vraagprijs van Hofstraat 69 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 377.272 (bandbreedte € 358.408 – € 396.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.733.

Hoeveel moet ik overbieden op Hofstraat 69 in Honselersdijk?

Voor Hofstraat 69 adviseren wij een bod van € 402.943 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hofstraat 69 in Honselersdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Hofstraat 69 in Honselersdijk bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hofstraat 69 in Honselersdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hofstraat 69 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstraat 69?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Honsel is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Hofstraat 69 ligt rond € 389.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hofstraat 69?

Huishoudens in de buurt van Hofstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).