Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuweweg 41

2675BE Honselersdijk

Te koop
163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 10.412Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.697.185
+9,1%
[ € 1.493.523 – € 1.900.847 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.736.153[ € 1.641.173 – € 1.813.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 41 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.697.185 (€ 10.412 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.488Sinds mei +0,8%
+€ 141.18112 maanden +9,1%
+€ 75.19712 mnd vs. NL +4,8%
Nieuweweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.697.185 voor Nieuweweg 41 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 41 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.736.153. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.697.185.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 41
€ 1.736.153[ € 1.641.173 – € 1.813.927 ]
Verkoper houdt over€ 1.715.805−€ 20.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.773.026+€ 36.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.736.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.715.805

Wat is de vraagprijs?

Nieuweweg 41 in Honselersdijk staat in te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.123 per m².

Vraagprijs Nieuweweg 41
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.123[ € 9.617 – € 10.629 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 708.059[ € 400.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 41 adviseren wij in een bod van € 1.736.153, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.650.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.697.185+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.736.153+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.822.961+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 1.650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 41 in Honselersdijk bedragen € 8.376 per maand bij een woningwaarde van € 1.697.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 849.000€ 2.546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.300
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 8.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.988.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte1.274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.697.185
Verwachte verkoopprijs€ 1.736.153
Vraagprijs€ 1.650.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijnacker Hordijklaan 28, 2675TR Honselersdijk
Pijnacker Hordijklaan 28
1929 · 95 m²
€ 356.663
Straatbeeld van Molenlaan 17A, 2675CA Honselersdijk
Molenlaan 17A
1939 · 132 m²
€ 673.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuweweg 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.697.185 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 41 in Honselersdijk.

Wat is Nieuweweg 41 in Honselersdijk waard?
Nieuweweg 41 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.697.185 (bandbreedte € 1.493.523 – € 1.900.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de vraagprijs van Nieuweweg 41 in Honselersdijk?
Nieuweweg 41 in Honselersdijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 41 in Honselersdijk?
Voor Nieuweweg 41 adviseren wij een bod van € 1.736.153 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 41 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 41 in Honselersdijk bedragen € 8.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.697.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.300 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 390 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 41 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 41 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 141.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 41 ligt rond € 1.697.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 41?
Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.