Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuweweg 84B

2675BE Honselersdijk

287 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 2.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.616
+10,0%
[ € 578.702 – € 736.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.084[ € 609.030 – € 673.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.574[ € 640.700 – € 708.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 84B in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.616 (€ 2.291 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.226Sinds september +0,8%
+€ 60.04412 maanden +10,0%
+€ 36.89312 mnd vs. NL +6,2%
Nieuweweg 84B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.616 voor Nieuweweg 84B in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 84B in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.574. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 657.616.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 84B
€ 674.574[ € 640.700 – € 708.141 ]
Verkoper houdt over€ 665.904−€ 8.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.215+€ 15.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuweweg 84B in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.234 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuweweg 84B
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 641.084[ € 609.030 – € 673.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.234[ € 2.122 – € 2.345 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 84B adviseren wij in een bod van € 674.574, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 641.084 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.616+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.574+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.303+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 84B zal in bij een vraagprijs van € 641.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 84B in Honselersdijk bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 657.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.216
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 84B

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.616
Verwachte verkoopprijs€ 674.574
Verwachte vraagprijs€ 641.084
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariëndijk 8, 2675SV Honselersdijk
Mariëndijk 8
1999 · 244 m²
€ 1.063.951
Straatbeeld van Hertenlaan 7, 2675AH Honselersdijk
Hertenlaan 7
2006 · 144 m²
€ 905.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.616 zit Nieuweweg 84B in het middensegment van Buitengebied Honselersdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 84B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 84B in Honselersdijk.

Wat is Nieuweweg 84B in Honselersdijk waard?
Nieuweweg 84B in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.616 (bandbreedte € 578.702 – € 736.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuweweg 84B in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Nieuweweg 84B in Honselersdijk is in oktober 2026 € 641.084 (bandbreedte € 609.030 – € 673.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 84B in Honselersdijk?
Voor Nieuweweg 84B adviseren wij een bod van € 674.574 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 84B in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 84B in Honselersdijk bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.216 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 84B in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 84B in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 60.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 84B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 84B ligt rond € 657.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 84B?
Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 84B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.