Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenlaan 33

2675CB Honselersdijk

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.395
+10,0%
[ € 493.148 – € 627.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.914[ € 516.718 – € 571.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.375[ € 548.238 – € 605.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenlaan 33 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.395 (€ 4.593 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.454Sinds september +0,8%
+€ 51.16712 maanden +10,0%
+€ 31.43912 mnd vs. NL +6,2%
Molenlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.395 voor Molenlaan 33 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenlaan 33 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.375. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 560.395.

Verwachte verkoopprijs Molenlaan 33
€ 577.375[ € 548.238 – € 605.948 ]
Verkoper houdt over€ 569.774−€ 7.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.073+€ 13.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenlaan 33 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.458 per m².

Verwachte vraagprijs Molenlaan 33
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 543.914[ € 516.718 – € 571.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.458[ € 4.235 – € 4.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 671.286[ € 400.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenlaan 33 adviseren wij in een bod van € 577.375, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 543.914 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.395+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.375+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.244+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 543.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenlaan 33 in Honselersdijk bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 560.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.740
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.395
Verwachte verkoopprijs€ 577.375
Verwachte vraagprijs€ 543.914
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Poeljestraat 58, 2675TB Honselersdijk
Van Poeljestraat 58
2010 · 72 m²
€ 393.634
Straatbeeld van Mariëndijk 8, 2675SV Honselersdijk
Mariëndijk 8
1999 · 244 m²
€ 1.063.951
Straatbeeld van Platostraat 40, 2675XC Honselersdijk
Platostraat 40
2014 · 118 m²
€ 567.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.395 ligt Molenlaan 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgemeesterswijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenlaan 33 in Honselersdijk.

Wat is Molenlaan 33 in Honselersdijk waard?
Molenlaan 33 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.395 (bandbreedte € 493.148 – € 627.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenlaan 33 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Molenlaan 33 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 543.914 (bandbreedte € 516.718 – € 571.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenlaan 33 in Honselersdijk?
Voor Molenlaan 33 adviseren wij een bod van € 577.375 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenlaan 33 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Molenlaan 33 in Honselersdijk bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.740 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenlaan 33 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenlaan 33 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 51.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Molenlaan 33 ligt rond € 560.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenlaan 33?
Huishoudens in de buurt van Molenlaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.