Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem van der Potstraat 5

2675CZ Honselersdijk

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.701
+10,0%
[ € 376.377 – € 479.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.007[ € 394.257 – € 435.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.783[ € 418.307 – € 462.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.701 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.399Sinds september +0,8%
+€ 39.05212 maanden +10,0%
+€ 23.99512 mnd vs. NL +6,2%
Willem van der Potstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.701 voor Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.783. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.701.

Verwachte verkoopprijs Willem van der Potstraat 5
€ 440.783[ € 418.307 – € 462.338 ]
Verkoper houdt over€ 434.684−€ 6.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.749+€ 10.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van der Potstraat 5
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 415.007[ € 394.257 – € 435.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 671.286[ € 400.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van der Potstraat 5 adviseren wij in een bod van € 440.783, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.007 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.701+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.783+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.822+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van der Potstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 415.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 427.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van der Potstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.701
Verwachte verkoopprijs€ 440.783
Verwachte vraagprijs€ 415.007
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Van Reenenstraat 36, 2675ST Honselersdijk
1e Van Reenenstraat 36
1955 · 85 m²
€ 349.151
Straatbeeld van Bospolder 19, 2675BL Honselersdijk
Bospolder 19
1965 · 90 m²
€ 799.062
Straatbeeld van Vijverberglaan 6, 2675LC Honselersdijk
Vijverberglaan 6
1965 · 163 m²
€ 933.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem van der Potstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.701 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeesterswijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem van der Potstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk.

Wat is Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk waard?
Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.701 (bandbreedte € 376.377 – € 479.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 415.007 (bandbreedte € 394.257 – € 435.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk?
Voor Willem van der Potstraat 5 adviseren wij een bod van € 440.783 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van der Potstraat 5 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 39.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van der Potstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Willem van der Potstraat 5 ligt rond € 427.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van der Potstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Willem van der Potstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.