Huiswaardemeter

Woningwaarde Symfonie 41

2675EH Honselersdijk

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.158
+10,0%
[ € 556.299 – € 708.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.454[ € 585.631 – € 647.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.262[ € 615.498 – € 680.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Symfonie 41 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.158 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.024Sinds september +0,8%
+€ 57.72012 maanden +10,0%
+€ 35.46612 mnd vs. NL +6,2%
Symfonie 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.158 voor Symfonie 41 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Symfonie 41 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.262. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.158.

Verwachte verkoopprijs Symfonie 41
€ 648.262[ € 615.498 – € 680.288 ]
Verkoper houdt over€ 639.881−€ 8.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.377+€ 15.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Symfonie 41 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs Symfonie 41
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 616.454[ € 585.631 – € 647.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 671.286[ € 400.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Symfonie 41 adviseren wij in een bod van € 648.262, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 616.454 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.158+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.262+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.675+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Symfonie 41 zal in bij een vraagprijs van € 616.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Symfonie 41 in Honselersdijk bedragen € 3.221 per maand bij een woningwaarde van € 632.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.091
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Symfonie 41

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.158
Verwachte verkoopprijs€ 648.262
Verwachte vraagprijs€ 616.454
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariëndijk 8, 2675SV Honselersdijk
Mariëndijk 8
1999 · 244 m²
€ 1.063.951
Straatbeeld van Groenelaan 102, 2675RS Honselersdijk
Groenelaan 102
1998 · 136 m²
€ 577.988
Straatbeeld van Groenelaan 106, 2675RS Honselersdijk
Groenelaan 106
1998 · 136 m²
€ 555.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Symfonie 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.158 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Symfonie 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Symfonie 41 in Honselersdijk.

Wat is Symfonie 41 in Honselersdijk waard?
Symfonie 41 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.158 (bandbreedte € 556.299 – € 708.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Symfonie 41 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Symfonie 41 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 616.454 (bandbreedte € 585.631 – € 647.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Symfonie 41 in Honselersdijk?
Voor Symfonie 41 adviseren wij een bod van € 648.262 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Symfonie 41 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Symfonie 41 in Honselersdijk bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.091 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Symfonie 41 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Symfonie 41 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 57.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Symfonie 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Symfonie 41 ligt rond € 632.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Symfonie 41?
Huishoudens in de buurt van Symfonie 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.