Woningwaarde Zwethlaan 28

2675LB Honselersdijk

156 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 6.329Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 987.368

+10,0%

[ € 868.884 – € 1.105.852 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 965.417[ € 917.146 – € 1.013.688 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.009.818[ € 958.418 – € 1.059.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwethlaan 28 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 987.368 (€ 6.329 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.847Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 90.15312 maanden +10,0%+10,0%

+€ 55.39412 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Zwethlaan 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 987.368 voor Zwethlaan 28 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwethlaan 28 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.009.818. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 987.368.

Verwachte verkoopprijs Zwethlaan 28

€ 1.009.818[ € 958.418 – € 1.059.304 ]

Verkoper houdt over€ 997.460−€ 12.358 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.032.164+€ 22.346 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.009.818

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.108

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 997.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwethlaan 28 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 965.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.189 per m².

Verwachte vraagprijs Zwethlaan 28

Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.

€ 965.417[ € 917.146 – € 1.013.688 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.189[ € 5.879 – € 6.498 ]

Gem. vraagprijs in Honselersdijk

€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwethlaan 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.009.818, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 965.417 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 987.368+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.009.818+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.060.309+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwethlaan 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 965.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwethlaan 28 in Honselersdijk bedragen € 4.981 per maand bij een woningwaarde van € 987.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.187.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.981/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.828

OZB€ 57

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.981

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.738.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwethlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.380 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 987.368

Verwachte verkoopprijs€ 1.009.818

Verwachte vraagprijs€ 965.417

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→

PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (9%)

C (16%)

D (8%)

E (8%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwethlaan 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 987.368 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zwethlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwethlaan 28 in Honselersdijk.

Wat is Zwethlaan 28 in Honselersdijk waard?

Zwethlaan 28 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 987.368 (bandbreedte € 868.884 – € 1.105.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zwethlaan 28 in Honselersdijk?

De verwachte vraagprijs van Zwethlaan 28 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 965.417 (bandbreedte € 917.146 – € 1.013.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.329.

Hoeveel moet ik overbieden op Zwethlaan 28 in Honselersdijk?

Voor Zwethlaan 28 adviseren wij een bod van € 1.009.818 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zwethlaan 28 in Honselersdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Zwethlaan 28 in Honselersdijk bedragen € 4.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 987.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.828 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zwethlaan 28 in Honselersdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zwethlaan 28 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 90.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwethlaan 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Zwethlaan 28 ligt rond € 987.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zwethlaan 28?

Huishoudens in de buurt van Zwethlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.