Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwethlaan 36A

2675LB Honselersdijk

247 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 1.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.975
+10,0%
[ € 367.818 – € 468.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.334[ € 385.067 – € 425.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.011[ € 408.941 – € 451.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwethlaan 36A in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.975 (€ 1.692 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.322Sinds september +0,8%
+€ 38.16412 maanden +10,0%
+€ 23.45012 mnd vs. NL +6,2%
Zwethlaan 36A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.975 voor Zwethlaan 36A in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwethlaan 36A in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.011. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 417.975.

Verwachte verkoopprijs Zwethlaan 36A
€ 431.011[ € 408.941 – € 451.988 ]
Verkoper houdt over€ 425.020−€ 5.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.781+€ 10.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwethlaan 36A in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.641 per m².

Verwachte vraagprijs Zwethlaan 36A
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 405.334[ € 385.067 – € 425.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.641[ € 1.559 – € 1.723 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwethlaan 36A adviseren wij in een bod van € 431.011, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 405.334 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.975+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.011+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.562+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwethlaan 36A zal in bij een vraagprijs van € 405.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwethlaan 36A in Honselersdijk bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 417.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwethlaan 36A

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.975
Verwachte verkoopprijs€ 431.011
Verwachte vraagprijs€ 405.334
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekpolderlaan 31, 2675LJ Honselersdijk
Broekpolderlaan 31
1990 · 249 m²
€ 1.158.797
Straatbeeld van Nieuweweg 110, 2675BE Honselersdijk
Nieuweweg 110
1968 · 175 m²
€ 287.382
Straatbeeld van Nieuweweg 6D, 2675BC Honselersdijk
Nieuweweg 6D
1985 · 193 m²
€ 506.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.975 is Zwethlaan 36A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zwethlaan 36A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwethlaan 36A in Honselersdijk.

Wat is Zwethlaan 36A in Honselersdijk waard?
Zwethlaan 36A in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.975 (bandbreedte € 367.818 – € 468.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwethlaan 36A in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Zwethlaan 36A in Honselersdijk is in oktober 2026 € 405.334 (bandbreedte € 385.067 – € 425.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwethlaan 36A in Honselersdijk?
Voor Zwethlaan 36A adviseren wij een bod van € 431.011 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwethlaan 36A in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zwethlaan 36A in Honselersdijk bedragen € 2.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwethlaan 36A in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwethlaan 36A in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 38.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwethlaan 36A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Zwethlaan 36A ligt rond € 417.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwethlaan 36A?
Huishoudens in de buurt van Zwethlaan 36A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.