Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuweweg 6D, 2675BC Honselersdijk

Woningwaarde Nieuweweg 6D

2675BC Honselersdijk

Te koop
193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.718
+10,0%
[ € 445.912 – € 567.524 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 487.500[ € 463.125 – € 511.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.143[ € 491.839 – € 543.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 6D in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.718 (€ 2.625 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.027Sinds september +0,8%
+€ 46.26612 maanden +10,0%
+€ 28.42812 mnd vs. NL +6,2%
Nieuweweg 6D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.718 voor Nieuweweg 6D in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 6D in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.143. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 506.718.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 6D
€ 523.143[ € 491.839 – € 543.611 ]
Verkoper houdt over€ 516.138−€ 7.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.756+€ 12.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.138

Wat is de vraagprijs?

Nieuweweg 6D in Honselersdijk staat in te koop voor € 487.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.526 per m².

Vraagprijs Nieuweweg 6D
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 487.500[ € 463.125 – € 511.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.526[ € 2.400 – € 2.652 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 6D adviseren wij in een bod van € 523.143, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 487.500 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.718+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.143+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.300+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 6D zal in bij een vraagprijs van € 487.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 6D in Honselersdijk bedragen € 2.612 per maand bij een woningwaarde van € 506.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 6D

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.718
Verwachte verkoopprijs€ 523.143
Vraagprijs€ 487.500
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Honsel
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Honsel besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Honsel

Bedrijventerrein Honsel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Dijk 4, 2675RG Honselersdijk
Achter de Dijk 4
1986 · 102 m²
€ 454.892
Straatbeeld van Broekpolderlaan 31, 2675LJ Honselersdijk
Broekpolderlaan 31
1990 · 249 m²
€ 1.158.797
Straatbeeld van Valkehorst 40, 2675WE Honselersdijk
Valkehorst 40
1983 · 105 m²
€ 419.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.718 is Nieuweweg 6D een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Honsel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 6D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 6D in Honselersdijk.

Wat is Nieuweweg 6D in Honselersdijk waard?
Nieuweweg 6D in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.718 (bandbreedte € 445.912 – € 567.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Honsel.
Wat is de vraagprijs van Nieuweweg 6D in Honselersdijk?
Nieuweweg 6D in Honselersdijk staat in oktober 2026 te koop voor € 487.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 6D in Honselersdijk?
Voor Nieuweweg 6D adviseren wij een bod van € 523.143 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 6D in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 6D in Honselersdijk bedragen € 2.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 6D in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 6D in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 46.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 6D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Honsel is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 6D ligt rond € 506.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 6D?
Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 6D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).