Huiswaardemeter

Woningwaarde Vijverberglaan 17

2675LC Honselersdijk

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 5.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.800
+10,0%
[ € 782.144 – € 995.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 869.178[ € 825.719 – € 912.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.865[ € 862.876 – € 953.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijverberglaan 17 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 888.800 (€ 5.290 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.063Sinds september +0,8%
+€ 81.15312 maanden +10,0%
+€ 49.86412 mnd vs. NL +6,2%
Vijverberglaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.800 voor Vijverberglaan 17 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijverberglaan 17 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.865. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 888.800.

Verwachte verkoopprijs Vijverberglaan 17
€ 908.865[ € 862.876 – € 953.706 ]
Verkoper houdt over€ 897.617−€ 11.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.192+€ 20.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vijverberglaan 17 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 869.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.174 per m².

Verwachte vraagprijs Vijverberglaan 17
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 869.178[ € 825.719 – € 912.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.174[ € 4.915 – € 5.432 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijverberglaan 17 adviseren wij in een bod van € 908.865, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 869.178 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.800+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.865+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.308+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijverberglaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 869.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijverberglaan 17 in Honselersdijk bedragen € 4.496 per maand bij een woningwaarde van € 888.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.346
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.564.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijverberglaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.800
Verwachte verkoopprijs€ 908.865
Verwachte vraagprijs€ 869.178
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverberglaan 6, 2675LC Honselersdijk
Vijverberglaan 6
1965 · 163 m²
€ 933.924
Straatbeeld van Nieuweweg 110, 2675BE Honselersdijk
Nieuweweg 110
1968 · 175 m²
€ 287.382
Straatbeeld van Middel Broekweg 83, 2675KJ Honselersdijk
Middel Broekweg 83
1965 · 215 m²
€ 1.077.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vijverberglaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 888.800 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vijverberglaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijverberglaan 17 in Honselersdijk.

Wat is Vijverberglaan 17 in Honselersdijk waard?
Vijverberglaan 17 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.800 (bandbreedte € 782.144 – € 995.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vijverberglaan 17 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Vijverberglaan 17 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 869.178 (bandbreedte € 825.719 – € 912.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Vijverberglaan 17 in Honselersdijk?
Voor Vijverberglaan 17 adviseren wij een bod van € 908.865 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vijverberglaan 17 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vijverberglaan 17 in Honselersdijk bedragen € 4.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.346 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vijverberglaan 17 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vijverberglaan 17 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 81.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijverberglaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Vijverberglaan 17 ligt rond € 888.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vijverberglaan 17?
Huishoudens in de buurt van Vijverberglaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.