Woningwaarde Vijverberglaan 3A

2675LC Honselersdijk

140 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 6.898Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 965.732

+10,0%

[ € 849.844 – € 1.081.620 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 944.216[ € 897.005 – € 991.427 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 987.739[ € 938.267 – € 1.037.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijverberglaan 3A in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.732 (€ 6.898 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.675Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 88.17712 maanden +10,0%+10,0%

+€ 54.17912 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Vijverberglaan 3A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.732 voor Vijverberglaan 3A in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijverberglaan 3A in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 987.739. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 965.732.

Verwachte verkoopprijs Vijverberglaan 3A

€ 987.739[ € 938.267 – € 1.037.033 ]

Verkoper houdt over€ 975.624−€ 12.115 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.009.644+€ 21.905 kosten koper

Verkoopprijs€ 987.739

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.865

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 975.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vijverberglaan 3A in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 944.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.744 per m².

Verwachte vraagprijs Vijverberglaan 3A

Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.

€ 944.216[ € 897.005 – € 991.427 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.744[ € 6.407 – € 7.082 ]

Gem. vraagprijs in Honselersdijk

€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijverberglaan 3A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 987.739, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 944.216 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.732+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 987.739+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.037.126+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijverberglaan 3A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 944.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijverberglaan 3A in Honselersdijk bedragen € 4.870 per maand bij een woningwaarde van € 965.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.166.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.870/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.723

OZB€ 55

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.870

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.700.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijverberglaan 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.732

Verwachte verkoopprijs€ 987.739

Verwachte vraagprijs€ 944.216

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→

PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (9%)

C (16%)

D (8%)

E (8%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vijverberglaan 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 965.732 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vijverberglaan 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijverberglaan 3A in Honselersdijk.

Wat is Vijverberglaan 3A in Honselersdijk waard?

Vijverberglaan 3A in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.732 (bandbreedte € 849.844 – € 1.081.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vijverberglaan 3A in Honselersdijk?

De verwachte vraagprijs van Vijverberglaan 3A in Honselersdijk is in oktober 2026 € 944.216 (bandbreedte € 897.005 – € 991.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.898.

Hoeveel moet ik overbieden op Vijverberglaan 3A in Honselersdijk?

Voor Vijverberglaan 3A adviseren wij een bod van € 987.739 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vijverberglaan 3A in Honselersdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Vijverberglaan 3A in Honselersdijk bedragen € 4.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.723 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vijverberglaan 3A in Honselersdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vijverberglaan 3A in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 88.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijverberglaan 3A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Vijverberglaan 3A ligt rond € 965.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vijverberglaan 3A?

Huishoudens in de buurt van Vijverberglaan 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.