Woningwaarde Molenbroeklaan 19

2675LH Honselersdijk

192 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 1.985Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 381.198

+10,0%

[ € 335.454 – € 426.942 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 368.833[ € 350.391 – € 387.275 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 393.978[ € 373.867 – € 413.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.198 (€ 1.985 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.029Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 34.80612 maanden +10,0%+10,0%

+€ 21.38612 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Molenbroeklaan 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.198 voor Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 393.978. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 381.198.

Verwachte verkoopprijs Molenbroeklaan 19

€ 393.978[ € 373.867 – € 413.222 ]

Verkoper houdt over€ 388.394−€ 5.584 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 404.008+€ 10.030 kosten koper

Verkoopprijs€ 393.978

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.334

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 388.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 368.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.921 per m².

Verwachte vraagprijs Molenbroeklaan 19

Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.

€ 368.833[ € 350.391 – € 387.275 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.921[ € 1.825 – € 2.017 ]

Gem. vraagprijs in Honselersdijk

€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenbroeklaan 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 393.978, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 368.833 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.198+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 393.978+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 413.677+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenbroeklaan 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 368.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 381.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 581.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.991/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864

OZB€ 22

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.991

Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenbroeklaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.290 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.198

Verwachte verkoopprijs€ 393.978

Verwachte vraagprijs€ 368.833

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→

PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (9%)

C (16%)

D (8%)

E (8%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.198 is Molenbroeklaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenbroeklaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk.

Wat is Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk waard?

Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.198 (bandbreedte € 335.454 – € 426.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk?

De verwachte vraagprijs van Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 368.833 (bandbreedte € 350.391 – € 387.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.985.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk?

Voor Molenbroeklaan 19 adviseren wij een bod van € 393.978 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenbroeklaan 19 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 34.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenbroeklaan 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Molenbroeklaan 19 ligt rond € 381.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenbroeklaan 19?

Huishoudens in de buurt van Molenbroeklaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.