Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenelaan 120

2675RS Honselersdijk

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.827
+10,0%
[ € 472.408 – € 601.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.818[ € 494.777 – € 546.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.328[ € 524.958 – € 580.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenelaan 120 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.827 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.266Sinds september +0,8%
+€ 49.01612 maanden +10,0%
+€ 30.11812 mnd vs. NL +6,2%
Groenelaan 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.827 voor Groenelaan 120 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenelaan 120 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.328. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 536.827.

Verwachte verkoopprijs Groenelaan 120
€ 553.328[ € 524.958 – € 580.217 ]
Verkoper houdt over€ 545.991−€ 7.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.545+€ 13.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenelaan 120 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.830 per m².

Verwachte vraagprijs Groenelaan 120
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 520.818[ € 494.777 – € 546.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.830[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenelaan 120 adviseren wij in een bod van € 553.328, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 520.818 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.827+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.328+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.994+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenelaan 120 zal in bij een vraagprijs van € 520.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenelaan 120 in Honselersdijk bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 536.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.625
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenelaan 120

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.827
Verwachte verkoopprijs€ 553.328
Verwachte vraagprijs€ 520.818
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtAchter de Dijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Dijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (31%)
C (25%)
D (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Achter de Dijk

Achter de Dijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenelaan 102, 2675RS Honselersdijk
Groenelaan 102
1998 · 136 m²
€ 577.988
Straatbeeld van Groenelaan 106, 2675RS Honselersdijk
Groenelaan 106
1998 · 136 m²
€ 555.261
Straatbeeld van Punter 23, 2675RH Honselersdijk
Punter 23
1997 · 136 m²
€ 559.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.827 zit Groenelaan 120 in het middensegment van Achter de Dijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groenelaan 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenelaan 120 in Honselersdijk.

Wat is Groenelaan 120 in Honselersdijk waard?
Groenelaan 120 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.827 (bandbreedte € 472.408 – € 601.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Dijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenelaan 120 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Groenelaan 120 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 520.818 (bandbreedte € 494.777 – € 546.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenelaan 120 in Honselersdijk?
Voor Groenelaan 120 adviseren wij een bod van € 553.328 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenelaan 120 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groenelaan 120 in Honselersdijk bedragen € 2.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.625 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenelaan 120 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenelaan 120 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenelaan 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Dijk is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Groenelaan 120 ligt rond € 536.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenelaan 120?
Huishoudens in de buurt van Groenelaan 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter de Dijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.