Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Tuinen 5A

2675SE Honselersdijk

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.815
+10,0%
[ € 301.677 – € 383.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.984[ € 315.385 – € 348.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.999[ € 335.885 – € 371.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.815 (€ 2.005 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.724Sinds september +0,8%
+€ 31.30112 maanden +10,0%
+€ 19.23312 mnd vs. NL +6,2%
Nieuwe Tuinen 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.815 voor Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.999. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.815.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Tuinen 5A
€ 353.999[ € 335.885 – € 371.241 ]
Verkoper houdt over€ 348.855−€ 5.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.229+€ 9.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.941 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Tuinen 5A
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 331.984[ € 315.385 – € 348.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.941[ € 1.844 – € 2.038 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Tuinen 5A adviseren wij in een bod van € 353.999, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.984 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.815+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.999+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.699+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Tuinen 5A zal in bij een vraagprijs van € 331.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 342.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Tuinen 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.815
Verwachte verkoopprijs€ 353.999
Verwachte vraagprijs€ 331.984
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuweweg 110, 2675BE Honselersdijk
Nieuweweg 110
1968 · 175 m²
€ 287.382
Straatbeeld van Vijverberglaan 6, 2675LC Honselersdijk
Vijverberglaan 6
1965 · 163 m²
€ 933.924
Straatbeeld van Middel Broekweg 83, 2675KJ Honselersdijk
Middel Broekweg 83
1965 · 215 m²
€ 1.077.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.815 is Nieuwe Tuinen 5A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Tuinen 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk.

Wat is Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk waard?
Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.815 (bandbreedte € 301.677 – € 383.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk is in oktober 2026 € 331.984 (bandbreedte € 315.385 – € 348.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk?
Voor Nieuwe Tuinen 5A adviseren wij een bod van € 353.999 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Tuinen 5A in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 31.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Tuinen 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Tuinen 5A ligt rond € 342.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Tuinen 5A?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Tuinen 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.