Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Tuinen 12

2675SG Honselersdijk

300 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1963Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 933.659
+10,0%
[ € 821.620 – € 1.045.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 912.500[ € 866.875 – € 958.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 955.308[ € 906.751 – € 1.002.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 933.659 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.420Sinds september +0,8%
+€ 85.24912 maanden +10,0%
+€ 52.38112 mnd vs. NL +6,2%
Nieuwe Tuinen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 933.659 voor Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.308. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 933.659.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Tuinen 12
€ 955.308[ € 906.751 – € 1.002.199 ]
Verkoper houdt over€ 943.550−€ 11.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.564+€ 21.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 955.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 912.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Tuinen 12
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 912.500[ € 866.875 – € 958.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.042[ € 2.890 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Tuinen 12 adviseren wij in een bod van € 955.308, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 912.500 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 933.659+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.308+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.003.073+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Tuinen 12 zal in bij een vraagprijs van € 912.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk bedragen € 4.751 per maand bij een woningwaarde van € 933.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.566
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.643.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Tuinen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 933.659
Verwachte verkoopprijs€ 955.308
Verwachte vraagprijs€ 912.500
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middel Broekweg 83, 2675KJ Honselersdijk
Middel Broekweg 83
1965 · 215 m²
€ 1.077.061
Straatbeeld van Nieuweweg 110, 2675BE Honselersdijk
Nieuweweg 110
1968 · 175 m²
€ 287.382
Straatbeeld van Vijverberglaan 6, 2675LC Honselersdijk
Vijverberglaan 6
1965 · 163 m²
€ 933.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Tuinen 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 933.659 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Tuinen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk.

Wat is Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk waard?
Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 933.659 (bandbreedte € 821.620 – € 1.045.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 912.500 (bandbreedte € 866.875 – € 958.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk?
Voor Nieuwe Tuinen 12 adviseren wij een bod van € 955.308 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk bedragen € 4.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 933.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.566 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Tuinen 12 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 85.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Tuinen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Tuinen 12 ligt rond € 933.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Tuinen 12?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Tuinen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.