Woningwaarde Gantellaan 18

2675SJ Honselersdijk

162 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 6.267Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.015.188

+10,0%

[ € 893.365 – € 1.137.011 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 991.746[ € 942.159 – € 1.041.333 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.039.185[ € 986.440 – € 1.090.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Gantellaan 18 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.188 (€ 6.267 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.068Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 92.69312 maanden +10,0%+10,0%

+€ 56.95412 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Gantellaan 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.188 voor Gantellaan 18 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gantellaan 18 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.039.185. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.188.

Verwachte verkoopprijs Gantellaan 18

€ 1.039.185[ € 986.440 – € 1.090.276 ]

Verkoper houdt over€ 1.026.504−€ 12.681 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.062.119+€ 22.934 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.039.185

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.431

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.026.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gantellaan 18 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 991.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.122 per m².

Verwachte vraagprijs Gantellaan 18

Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.

€ 991.746[ € 942.159 – € 1.041.333 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.122[ € 5.816 – € 6.428 ]

Gem. vraagprijs in Honselersdijk

€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gantellaan 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.039.185, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 991.746 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.188+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.039.185+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.091.144+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gantellaan 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 991.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gantellaan 18 in Honselersdijk bedragen € 5.120 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.215.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.120/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.964

OZB€ 58

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 5.120

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.787.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gantellaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.420 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.188

Verwachte verkoopprijs€ 1.039.185

Verwachte vraagprijs€ 991.746

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→

PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (9%)

C (16%)

D (8%)

E (8%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gantellaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.015.188 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gantellaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gantellaan 18 in Honselersdijk.

Wat is Gantellaan 18 in Honselersdijk waard?

Gantellaan 18 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.188 (bandbreedte € 893.365 – € 1.137.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gantellaan 18 in Honselersdijk?

De verwachte vraagprijs van Gantellaan 18 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 991.746 (bandbreedte € 942.159 – € 1.041.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.267.

Hoeveel moet ik overbieden op Gantellaan 18 in Honselersdijk?

Voor Gantellaan 18 adviseren wij een bod van € 1.039.185 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gantellaan 18 in Honselersdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Gantellaan 18 in Honselersdijk bedragen € 5.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.964 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gantellaan 18 in Honselersdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gantellaan 18 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 92.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gantellaan 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Gantellaan 18 ligt rond € 1.015.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gantellaan 18?

Huishoudens in de buurt van Gantellaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.