Huiswaardemeter

Woningwaarde Gantellaan 6

2675SJ Honselersdijk

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.550
+10,0%
[ € 253.924 – € 323.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.261[ € 265.298 – € 293.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.148[ € 283.073 – € 312.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Gantellaan 6 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.550 (€ 2.061 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,8%
+€ 26.34612 maanden +10,0%
+€ 16.18812 mnd vs. NL +6,2%
Gantellaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.550 voor Gantellaan 6 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gantellaan 6 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.148. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.550.

Verwachte verkoopprijs Gantellaan 6
€ 298.148[ € 283.073 – € 312.870 ]
Verkoper houdt over€ 293.618−€ 4.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.261+€ 8.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gantellaan 6 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.995 per m².

Verwachte vraagprijs Gantellaan 6
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 279.261[ € 265.298 – € 293.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.995[ € 1.895 – € 2.094 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gantellaan 6 adviseren wij in een bod van € 298.148, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 279.261 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.550+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.148+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.055+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gantellaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 279.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gantellaan 6 in Honselersdijk bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 288.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gantellaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.550
Verwachte verkoopprijs€ 298.148
Verwachte vraagprijs€ 279.261
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverberglaan 6, 2675LC Honselersdijk
Vijverberglaan 6
1965 · 163 m²
€ 933.924
Straatbeeld van Middel Broekweg 100, 2675KG Honselersdijk
Middel Broekweg 100
1957 · 113 m²
€ 924.481
Straatbeeld van Nieuweweg 110, 2675BE Honselersdijk
Nieuweweg 110
1968 · 175 m²
€ 287.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.550 is Gantellaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gantellaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gantellaan 6 in Honselersdijk.

Wat is Gantellaan 6 in Honselersdijk waard?
Gantellaan 6 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.550 (bandbreedte € 253.924 – € 323.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gantellaan 6 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Gantellaan 6 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 279.261 (bandbreedte € 265.298 – € 293.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Gantellaan 6 in Honselersdijk?
Voor Gantellaan 6 adviseren wij een bod van € 298.148 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gantellaan 6 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gantellaan 6 in Honselersdijk bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gantellaan 6 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gantellaan 6 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 26.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gantellaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Gantellaan 6 ligt rond € 288.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gantellaan 6?
Huishoudens in de buurt van Gantellaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.