Huiswaardemeter

Woningwaarde Hordijkhof 5

2675TC Honselersdijk

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.062
+10,0%
[ € 424.215 – € 539.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.573[ € 444.194 – € 490.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.000[ € 471.734 – € 521.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Hordijkhof 5 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.062 (€ 4.726 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.831Sinds september +0,8%
+€ 44.01512 maanden +10,0%
+€ 27.04512 mnd vs. NL +6,2%
Hordijkhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.062 voor Hordijkhof 5 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hordijkhof 5 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.000. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 482.062.

Verwachte verkoopprijs Hordijkhof 5
€ 497.000[ € 471.734 – € 521.391 ]
Verkoper houdt over€ 490.283−€ 6.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.090+€ 12.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hordijkhof 5 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.584 per m².

Verwachte vraagprijs Hordijkhof 5
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 467.573[ € 444.194 – € 490.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.584[ € 4.355 – € 4.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 671.286[ € 400.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hordijkhof 5 adviseren wij in een bod van € 497.000, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 467.573 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.062+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.000+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.850+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hordijkhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 467.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hordijkhof 5 in Honselersdijk bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 482.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hordijkhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.062
Verwachte verkoopprijs€ 497.000
Verwachte vraagprijs€ 467.573
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Poeljestraat 58, 2675TB Honselersdijk
Van Poeljestraat 58
2010 · 72 m²
€ 393.634
Straatbeeld van Groenelaan 102, 2675RS Honselersdijk
Groenelaan 102
1998 · 136 m²
€ 577.988
Straatbeeld van Groenelaan 106, 2675RS Honselersdijk
Groenelaan 106
1998 · 136 m²
€ 555.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.062 zit Hordijkhof 5 in het middensegment van Burgemeesterswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hordijkhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hordijkhof 5 in Honselersdijk.

Wat is Hordijkhof 5 in Honselersdijk waard?
Hordijkhof 5 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.062 (bandbreedte € 424.215 – € 539.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hordijkhof 5 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Hordijkhof 5 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 467.573 (bandbreedte € 444.194 – € 490.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Hordijkhof 5 in Honselersdijk?
Voor Hordijkhof 5 adviseren wij een bod van € 497.000 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hordijkhof 5 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hordijkhof 5 in Honselersdijk bedragen € 2.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hordijkhof 5 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hordijkhof 5 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hordijkhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Hordijkhof 5 ligt rond € 482.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hordijkhof 5?
Huishoudens in de buurt van Hordijkhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.