Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Hoogenboomstraat 82

2675TG Honselersdijk

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.021
+10,0%
[ € 375.778 – € 478.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.508[ € 393.783 – € 435.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.912[ € 417.410 – € 461.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.021 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.394Sinds september +0,8%
+€ 38.99012 maanden +10,0%
+€ 23.95712 mnd vs. NL +6,2%
Burgemeester Hoogenboomstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.021 voor Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.912. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.021.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Hoogenboomstraat 82
€ 439.912[ € 417.410 – € 461.347 ]
Verkoper houdt over€ 433.823−€ 6.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.860+€ 10.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Hoogenboomstraat 82
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 414.508[ € 393.783 – € 435.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 671.286[ € 400.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Hoogenboomstraat 82 adviseren wij in een bod van € 439.912, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 414.508 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.021+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.912+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.908+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Hoogenboomstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 414.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 427.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.088
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Hoogenboomstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.021
Verwachte verkoopprijs€ 439.912
Verwachte vraagprijs€ 414.508
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Van Reenenstraat 36, 2675ST Honselersdijk
1e Van Reenenstraat 36
1955 · 85 m²
€ 349.151
Straatbeeld van Bospolder 19, 2675BL Honselersdijk
Bospolder 19
1965 · 90 m²
€ 799.062
Straatbeeld van Middel Broekweg 100, 2675KG Honselersdijk
Middel Broekweg 100
1957 · 113 m²
€ 924.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Hoogenboomstraat 82 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeesterswijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Hoogenboomstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk.

Wat is Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk waard?
Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.021 (bandbreedte € 375.778 – € 478.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 414.508 (bandbreedte € 393.783 – € 435.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk?
Voor Burgemeester Hoogenboomstraat 82 adviseren wij een bod van € 439.912 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.088 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Hoogenboomstraat 82 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 38.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Hoogenboomstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Hoogenboomstraat 82 ligt rond € 427.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Hoogenboomstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Hoogenboomstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.