Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Trappenstraat 26

2675TJ Honselersdijk

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.798
+10,0%
[ € 358.862 – € 456.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.839[ € 376.047 – € 415.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.119[ € 398.610 – € 440.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.798 (€ 4.385 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.241Sinds september +0,8%
+€ 37.23412 maanden +10,0%
+€ 22.87812 mnd vs. NL +6,2%
Van der Trappenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.798 voor Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.119. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.798.

Verwachte verkoopprijs Van der Trappenstraat 26
€ 420.119[ € 398.610 – € 440.569 ]
Verkoper houdt over€ 414.248−€ 5.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.671+€ 10.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.256 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Trappenstraat 26
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 395.839[ € 376.047 – € 415.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.256[ € 4.044 – € 4.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 671.286[ € 400.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Trappenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 420.119, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.839 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.798+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.119+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.125+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Trappenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 395.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 407.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Trappenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.798
Verwachte verkoopprijs€ 420.119
Verwachte vraagprijs€ 395.839
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Van Reenenstraat 36, 2675ST Honselersdijk
1e Van Reenenstraat 36
1955 · 85 m²
€ 349.151
Straatbeeld van Bospolder 19, 2675BL Honselersdijk
Bospolder 19
1965 · 90 m²
€ 799.062
Straatbeeld van Middel Broekweg 100, 2675KG Honselersdijk
Middel Broekweg 100
1957 · 113 m²
€ 924.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Trappenstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.798 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeesterswijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van der Trappenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk.

Wat is Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk waard?
Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.798 (bandbreedte € 358.862 – € 456.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 395.839 (bandbreedte € 376.047 – € 415.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk?
Voor Van der Trappenstraat 26 adviseren wij een bod van € 420.119 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Trappenstraat 26 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Trappenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Van der Trappenstraat 26 ligt rond € 407.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Trappenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Van der Trappenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.