Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijnacker Hordijklaan 9

2675TP Honselersdijk

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.601
+10,0%
[ € 322.609 – € 410.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.860[ € 337.117 – € 372.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.731[ € 359.367 – € 397.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.601 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.913Sinds september +0,8%
+€ 33.47312 maanden +10,0%
+€ 20.56712 mnd vs. NL +6,2%
Pijnacker Hordijklaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.601 voor Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.731. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.601.

Verwachte verkoopprijs Pijnacker Hordijklaan 9
€ 378.731[ € 359.367 – € 397.195 ]
Verkoper houdt over€ 373.315−€ 5.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.456+€ 9.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.492 per m².

Verwachte vraagprijs Pijnacker Hordijklaan 9
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 354.860[ € 337.117 – € 372.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.492[ € 4.267 – € 4.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 671.286[ € 400.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijnacker Hordijklaan 9 adviseren wij in een bod van € 378.731, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 354.860 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.601+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.731+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.668+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijnacker Hordijklaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 354.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 366.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijnacker Hordijklaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.601
Verwachte verkoopprijs€ 378.731
Verwachte vraagprijs€ 354.860
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Poeljestraat 58, 2675TB Honselersdijk
Van Poeljestraat 58
2010 · 72 m²
€ 393.634
Straatbeeld van Groenelaan 102, 2675RS Honselersdijk
Groenelaan 102
1998 · 136 m²
€ 577.988
Straatbeeld van Groenelaan 106, 2675RS Honselersdijk
Groenelaan 106
1998 · 136 m²
€ 555.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.601 is Pijnacker Hordijklaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesterswijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pijnacker Hordijklaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk.

Wat is Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk waard?
Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.601 (bandbreedte € 322.609 – € 410.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 354.860 (bandbreedte € 337.117 – € 372.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk?
Voor Pijnacker Hordijklaan 9 adviseren wij een bod van € 378.731 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijnacker Hordijklaan 9 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijnacker Hordijklaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Pijnacker Hordijklaan 9 ligt rond € 366.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijnacker Hordijklaan 9?
Huishoudens in de buurt van Pijnacker Hordijklaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.