Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijnacker Hordijklaan 34

2675TR Honselersdijk

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.211
+10,0%
[ € 360.106 – € 458.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.152[ € 377.294 – € 417.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.636[ € 400.309 – € 442.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.211 (€ 4.353 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.252Sinds september +0,8%
+€ 37.36312 maanden +10,0%
+€ 22.95712 mnd vs. NL +6,2%
Pijnacker Hordijklaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.211 voor Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.636. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.211.

Verwachte verkoopprijs Pijnacker Hordijklaan 34
€ 421.636[ € 400.309 – € 442.448 ]
Verkoper houdt over€ 415.748−€ 5.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.219+€ 10.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Pijnacker Hordijklaan 34
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 397.152[ € 377.294 – € 417.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 671.286[ € 400.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijnacker Hordijklaan 34 adviseren wij in een bod van € 421.636, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.152 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.211+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.636+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.718+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijnacker Hordijklaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 397.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 409.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijnacker Hordijklaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.211
Verwachte verkoopprijs€ 421.636
Verwachte vraagprijs€ 397.152
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Van Reenenstraat 36, 2675ST Honselersdijk
1e Van Reenenstraat 36
1955 · 85 m²
€ 349.151
Straatbeeld van Bospolder 19, 2675BL Honselersdijk
Bospolder 19
1965 · 90 m²
€ 799.062
Straatbeeld van Middel Broekweg 100, 2675KG Honselersdijk
Middel Broekweg 100
1957 · 113 m²
€ 924.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijnacker Hordijklaan 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.211 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeesterswijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pijnacker Hordijklaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk.

Wat is Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk waard?
Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.211 (bandbreedte € 360.106 – € 458.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 397.152 (bandbreedte € 377.294 – € 417.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk?
Voor Pijnacker Hordijklaan 34 adviseren wij een bod van € 421.636 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijnacker Hordijklaan 34 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijnacker Hordijklaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Pijnacker Hordijklaan 34 ligt rond € 409.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijnacker Hordijklaan 34?
Huishoudens in de buurt van Pijnacker Hordijklaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.