Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan van Oldenbarneveldtstraat 15

2675TZ Honselersdijk

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.740
+10,0%
[ € 384.331 – € 489.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.922[ € 402.726 – € 445.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.946[ € 426.890 – € 471.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.740 (€ 4.963 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.471Sinds september +0,8%
+€ 39.87712 maanden +10,0%
+€ 24.50212 mnd vs. NL +6,2%
Johan van Oldenbarneveldtstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.740 voor Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.946. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.740.

Verwachte verkoopprijs Johan van Oldenbarneveldtstraat 15
€ 449.946[ € 426.890 – € 471.825 ]
Verkoper houdt over€ 443.747−€ 6.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.095+€ 11.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.817 per m².

Verwachte vraagprijs Johan van Oldenbarneveldtstraat 15
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 423.922[ € 402.726 – € 445.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.817[ € 4.576 – € 5.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 671.286[ € 400.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 adviseren wij in een bod van € 449.946, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.922 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.740+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.946+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.443+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 423.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 436.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.136
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan van Oldenbarneveldtstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.740
Verwachte verkoopprijs€ 449.946
Verwachte vraagprijs€ 423.922
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Van Reenenstraat 36, 2675ST Honselersdijk
1e Van Reenenstraat 36
1955 · 85 m²
€ 349.151
Straatbeeld van Bospolder 19, 2675BL Honselersdijk
Bospolder 19
1965 · 90 m²
€ 799.062
Straatbeeld van Middel Broekweg 100, 2675KG Honselersdijk
Middel Broekweg 100
1957 · 113 m²
€ 924.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.740 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeesterswijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johan van Oldenbarneveldtstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk.

Wat is Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk waard?
Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.740 (bandbreedte € 384.331 – € 489.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 423.922 (bandbreedte € 402.726 – € 445.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk?
Voor Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 adviseren wij een bod van € 449.946 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.136 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 39.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan van Oldenbarneveldtstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 ligt rond € 436.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan van Oldenbarneveldtstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Johan van Oldenbarneveldtstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.