Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ravehorst 16, 2675WH Honselersdijk

Woningwaarde Ravehorst 16

2675WH Honselersdijk

43 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 6.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.742
+9,1%
[ € 254.093 – € 323.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.396[ € 265.426 – € 293.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.400[ € 283.210 – € 313.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravehorst 16 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 288.742 (€ 6.715 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.295Sinds mei +0,8%
+€ 24.01912 maanden +9,1%
+€ 12.79312 mnd vs. NL +4,8%
Ravehorst 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.742 voor Ravehorst 16 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravehorst 16 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.400. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.742.

Verwachte verkoopprijs Ravehorst 16
€ 298.400[ € 283.210 – € 313.022 ]
Verkoper houdt over€ 293.868−€ 4.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.518+€ 8.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravehorst 16 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.498 per m².

Verwachte vraagprijs Ravehorst 16
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 279.396[ € 265.426 – € 293.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.498[ € 6.173 – € 6.822 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 689.800[ € 400.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravehorst 16 adviseren wij in een bod van € 298.400, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 279.396 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.742+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.400+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.320+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravehorst 16 zal in bij een vraagprijs van € 279.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravehorst 16 in Honselersdijk bedragen € 1.481 per maand bij een woningwaarde van € 288.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravehorst 16

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte43 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.742
Verwachte verkoopprijs€ 298.400
Verwachte vraagprijs€ 279.396
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtVogelwijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (40%)
C (33%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vogelwijk

Vogelwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraaijesteijn 112, 2675RC Honselersdijk
Kraaijesteijn 112
1980 · 57 m²
€ 309.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.742 is Ravehorst 16 een van de meer betaalbare woningen in Vogelwijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ravehorst 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravehorst 16 in Honselersdijk.

Wat is Ravehorst 16 in Honselersdijk waard?
Ravehorst 16 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.742 (bandbreedte € 254.093 – € 323.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravehorst 16 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Ravehorst 16 in Honselersdijk is in juni 2026 € 279.396 (bandbreedte € 265.426 – € 293.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravehorst 16 in Honselersdijk?
Voor Ravehorst 16 adviseren wij een bod van € 298.400 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravehorst 16 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ravehorst 16 in Honselersdijk bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravehorst 16 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravehorst 16 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 24.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravehorst 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Ravehorst 16 ligt rond € 288.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravehorst 16?
Huishoudens in de buurt van Ravehorst 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.