Woningwaarde J.C. Beetslaan 61

2131AH Hoofddorp

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.185
+6,6%
[ € 513.203 – € 653.167 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 558.339[ € 530.422 – € 586.256 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 609.137[ € 577.630 – € 638.433 ]

Wat is mijn huis waard?

J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.185 (€ 4.556 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.093Sinds september +0,5%
+€ 36.04712 maanden +6,6%
+€ 14.85012 mnd vs. NL +2,7%
J.C. Beetslaan 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.185 voor J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.137. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 583.185.

Verwachte verkoopprijs J.C. Beetslaan 61
€ 609.137[ € 577.630 – € 638.433 ]
Verkoper houdt over€ 601.186−€ 7.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.470+€ 14.333 kosten koper

Verkoopprijs€ 609.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 601.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.362 per m².

Verwachte vraagprijs J.C. Beetslaan 61
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 558.339[ € 530.422 – € 586.256 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.362[ € 4.144 – € 4.580 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 608.167[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.C. Beetslaan 61 adviseren wij in een bod van € 609.137, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 558.339 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.185+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.137+9,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 639.594+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.C. Beetslaan 61 zal in bij een vraagprijs van € 558.339 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp bedragen € 2.976 per maand bij een woningwaarde van € 583.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.976/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.852
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.C. Beetslaan 61

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.185
Verwachte verkoopprijs€ 609.137
Verwachte vraagprijs€ 558.339
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.185 zit J.C. Beetslaan 61 in het middensegment van Hoofddorp Centrum Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over J.C. Beetslaan 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp.

Wat is J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp waard?
J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.185 (bandbreedte € 513.203 – € 653.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 558.339 (bandbreedte € 530.422 – € 586.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.556.
Hoeveel moet ik overbieden op J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp?
Voor J.C. Beetslaan 61 adviseren wij een bod van € 609.137 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.852 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.C. Beetslaan 61 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.C. Beetslaan 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van J.C. Beetslaan 61 ligt rond € 583.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.C. Beetslaan 61?
Huishoudens in de buurt van J.C. Beetslaan 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.