Woningwaarde J.C. Beetslaan 30

2131AM Hoofddorp

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.196
+6,6%
[ € 522.012 – € 664.380 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 567.998[ € 539.598 – € 596.398 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 619.512[ € 587.622 – € 649.477 ]

Wat is mijn huis waard?

J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.196 (€ 5.393 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.146Sinds september +0,5%
+€ 36.66512 maanden +6,6%
+€ 15.10412 mnd vs. NL +2,7%
J.C. Beetslaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.196 voor J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.512. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 593.196.

Verwachte verkoopprijs J.C. Beetslaan 30
€ 619.512[ € 587.622 – € 649.477 ]
Verkoper houdt over€ 611.447−€ 8.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.052+€ 14.540 kosten koper

Verkoopprijs€ 619.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 611.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.164 per m².

Verwachte vraagprijs J.C. Beetslaan 30
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 567.998[ € 539.598 – € 596.398 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.164[ € 4.905 – € 5.422 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 608.167[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.C. Beetslaan 30 adviseren wij in een bod van € 619.512, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 567.998 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.196+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.512+9,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 650.488+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.C. Beetslaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 567.998 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 593.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.020/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.901
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.C. Beetslaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.196
Verwachte verkoopprijs€ 619.512
Verwachte vraagprijs€ 567.998
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.196 ligt J.C. Beetslaan 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over J.C. Beetslaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp.

Wat is J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp waard?
J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.196 (bandbreedte € 522.012 – € 664.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 567.998 (bandbreedte € 539.598 – € 596.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.393.
Hoeveel moet ik overbieden op J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp?
Voor J.C. Beetslaan 30 adviseren wij een bod van € 619.512 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.901 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.C. Beetslaan 30 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.C. Beetslaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van J.C. Beetslaan 30 ligt rond € 593.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.C. Beetslaan 30?
Huishoudens in de buurt van J.C. Beetslaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.