Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerstraat 3

2131AV Hoofddorp

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 7.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.225
+6,6%
[ € 624.118 – € 794.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.645[ € 648.513 – € 716.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.840[ € 699.097 – € 772.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerstraat 3 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.225 (€ 7.022 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.761Sinds september +0,5%
+€ 43.83712 maanden +6,6%
+€ 18.05912 mnd vs. NL +2,7%
Purmerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.225 voor Purmerstraat 3 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerstraat 3 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.840. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 709.225.

Verwachte verkoopprijs Purmerstraat 3
€ 736.840[ € 699.097 – € 772.686 ]
Verkoper houdt over€ 727.485−€ 9.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.727+€ 16.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerstraat 3 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.759 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerstraat 3
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 682.645[ € 648.513 – € 716.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.759[ € 6.421 – € 7.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 608.167[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 736.840, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 682.645 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.225+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.840+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.682+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 682.645 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerstraat 3 in Hoofddorp bedragen € 3.591 per maand bij een woningwaarde van € 709.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.468
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.225
Verwachte verkoopprijs€ 736.840
Verwachte vraagprijs€ 682.645
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvorst 21, 2131HX Hoofddorp
Windvorst 21
1983 · 99 m²
€ 483.481
Straatbeeld van Beemsterstraat 34, 2131ZB Hoofddorp
Beemsterstraat 34
1960 · 92 m²
€ 415.945
Straatbeeld van Lutkemeerstraat 70, 2131DH Hoofddorp
Lutkemeerstraat 70
1971 · 55 m²
€ 339.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purmerstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.225 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Purmerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerstraat 3 in Hoofddorp.

Wat is Purmerstraat 3 in Hoofddorp waard?
Purmerstraat 3 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.225 (bandbreedte € 624.118 – € 794.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerstraat 3 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Purmerstraat 3 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 682.645 (bandbreedte € 648.513 – € 716.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerstraat 3 in Hoofddorp?
Voor Purmerstraat 3 adviseren wij een bod van € 736.840 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerstraat 3 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerstraat 3 in Hoofddorp bedragen € 3.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.468 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerstraat 3 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerstraat 3 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Purmerstraat 3 ligt rond € 709.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Purmerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.