Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerstraat 38

2131AW Hoofddorp

Te koop
104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.815
+6,6%
[ € 484.717 – € 616.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.534[ € 547.780 – € 605.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerstraat 38 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.815 (€ 5.296 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.921Sinds september +0,5%
+€ 34.04612 maanden +6,6%
+€ 14.02612 mnd vs. NL +2,7%
Purmerstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.815 voor Purmerstraat 38 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerstraat 38 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.534. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 550.815.

Verwachte verkoopprijs Purmerstraat 38
€ 574.534[ € 547.780 – € 605.441 ]
Verkoper houdt over€ 566.964−€ 7.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.175+€ 13.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.964

Wat is de vraagprijs?

Purmerstraat 38 in Hoofddorp staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.087 per m².

Vraagprijs Purmerstraat 38
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.087[ € 4.832 – € 5.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 608.167[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerstraat 38 adviseren wij in een bod van € 574.534, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.815+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.534+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.261+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerstraat 38 in Hoofddorp bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 550.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.694
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.815
Verwachte verkoopprijs€ 574.534
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemsterstraat 34, 2131ZB Hoofddorp
Beemsterstraat 34
1960 · 92 m²
€ 415.945
Straatbeeld van Lutkemeerstraat 70, 2131DH Hoofddorp
Lutkemeerstraat 70
1971 · 55 m²
€ 339.296
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 69, 2132SR Hoofddorp
Leeghwaterstraat 69
1962 · 105 m²
€ 530.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.815 zit Purmerstraat 38 in het middensegment van Hoofddorp Centrum Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Purmerstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerstraat 38 in Hoofddorp.

Wat is Purmerstraat 38 in Hoofddorp waard?
Purmerstraat 38 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.815 (bandbreedte € 484.717 – € 616.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de vraagprijs van Purmerstraat 38 in Hoofddorp?
Purmerstraat 38 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerstraat 38 in Hoofddorp?
Voor Purmerstraat 38 adviseren wij een bod van € 574.534 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerstraat 38 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerstraat 38 in Hoofddorp bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.694 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerstraat 38 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerstraat 38 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Purmerstraat 38 ligt rond € 550.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Purmerstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.