Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 697, 2131BD Hoofddorp

Woningwaarde Hoofdweg 697

2131BD Hoofddorp

197 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.065.210
+5,6%
[ € 937.385 – € 1.193.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.027.649[ € 976.267 – € 1.079.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.104.143[ € 1.047.534 – € 1.157.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 697 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.065.210 (€ 5.407 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.649Sinds mei +0,5%
+€ 56.95112 maanden +5,6%
+€ 14.19512 mnd vs. NL +1,4%
Hoofdweg 697
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.065.210 voor Hoofdweg 697 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 697 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.104.143. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.065.210.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 697
€ 1.104.143[ € 1.047.534 – € 1.157.800 ]
Verkoper houdt over€ 1.090.747−€ 13.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.128.376+€ 24.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.104.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.090.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 697 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.027.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.216 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 697
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 1.027.649[ € 976.267 – € 1.079.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.216[ € 4.956 – € 5.477 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 626.374[ € 275.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 697 adviseren wij in een bod van € 1.104.143, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.027.649 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.065.210+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.104.143+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.159.350+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 697 zal in bij een vraagprijs van € 1.027.649 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 697 in Hoofddorp bedragen € 5.282 per maand bij een woningwaarde van € 1.065.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 533.000€ 1.598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.209
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.875.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 697

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.065.210
Verwachte verkoopprijs€ 1.104.143
Verwachte vraagprijs€ 1.027.649
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoofddorp Centrum West

Hoofddorp Centrum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnlanderweg 1011, 2132MN Hoofddorp
Rijnlanderweg 1011
1919 · 176 m²
€ 581.328
Straatbeeld van Rijnlanderweg 962, 2132MP Hoofddorp
Rijnlanderweg 962
1901 · 125 m²
€ 465.818
Straatbeeld van J.C. Beetslaan 25, 2131AG Hoofddorp
J.C. Beetslaan 25
1920 · 121 m²
€ 747.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 697 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.065.210 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 697

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 697 in Hoofddorp.

Wat is Hoofdweg 697 in Hoofddorp waard?
Hoofdweg 697 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.065.210 (bandbreedte € 937.385 – € 1.193.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 697 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 697 in Hoofddorp is in juni 2026 € 1.027.649 (bandbreedte € 976.267 – € 1.079.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 697 in Hoofddorp?
Voor Hoofdweg 697 adviseren wij een bod van € 1.104.143 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 697 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 697 in Hoofddorp bedragen € 5.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.065.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.209 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 245 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 697 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 697 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 56.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 697?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum West is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 697 ligt rond € 1.065.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 697?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 697 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.