Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuislaan 18

2131BE Hoofddorp

149 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1962Bouwjaar
€ 5.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.070
+6,6%
[ € 670.622 – € 853.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.874[ € 696.230 – € 769.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.429[ € 751.928 – € 831.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuislaan 18 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.070 (€ 5.115 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.041Sinds september +0,5%
+€ 47.10412 maanden +6,6%
+€ 19.40512 mnd vs. NL +2,7%
Raadhuislaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.070 voor Raadhuislaan 18 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuislaan 18 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.429. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 762.070.

Verwachte verkoopprijs Raadhuislaan 18
€ 792.429[ € 751.928 – € 831.079 ]
Verkoper houdt over€ 782.462−€ 9.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.428+€ 17.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuislaan 18 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.919 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuislaan 18
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 732.874[ € 696.230 – € 769.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.919[ € 4.673 – € 5.165 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 645.710[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuislaan 18 adviseren wij in een bod van € 792.429, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 732.874 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.070+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.429+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.050+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuislaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 732.874 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuislaan 18 in Hoofddorp bedragen € 3.865 per maand bij een woningwaarde van € 762.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.727
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuislaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.070
Verwachte verkoopprijs€ 792.429
Verwachte vraagprijs€ 732.874
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoofddorp Centrum West

Hoofddorp Centrum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruislaan 6, 2131WD Hoofddorp
Kruislaan 6
1973 · 112 m²
€ 514.747
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 69, 2132SR Hoofddorp
Leeghwaterstraat 69
1962 · 105 m²
€ 530.724
Straatbeeld van Van den Berghlaan 341, 2132AK Hoofddorp
Van den Berghlaan 341
1967 · 138 m²
€ 642.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuislaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.070 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuislaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuislaan 18 in Hoofddorp.

Wat is Raadhuislaan 18 in Hoofddorp waard?
Raadhuislaan 18 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.070 (bandbreedte € 670.622 – € 853.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuislaan 18 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Raadhuislaan 18 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 732.874 (bandbreedte € 696.230 – € 769.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuislaan 18 in Hoofddorp?
Voor Raadhuislaan 18 adviseren wij een bod van € 792.429 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuislaan 18 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuislaan 18 in Hoofddorp bedragen € 3.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.727 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuislaan 18 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuislaan 18 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 47.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuislaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum West is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuislaan 18 ligt rond € 762.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuislaan 18?
Huishoudens in de buurt van Raadhuislaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.