Huiswaardemeter

Woningwaarde D. Egginkstraat 22

2131BK Hoofddorp

205 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.542
+6,6%
[ € 695.677 – € 885.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.137[ € 722.130 – € 798.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.164[ € 779.900 – € 861.996 ]

Wat is mijn huis waard?

D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.542 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.192Sinds september +0,5%
+€ 48.86312 maanden +6,6%
+€ 20.12912 mnd vs. NL +2,7%
D. Egginkstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.542 voor D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.164. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 790.542.

Verwachte verkoopprijs D. Egginkstraat 22
€ 822.164[ € 779.900 – € 861.996 ]
Verkoper houdt over€ 811.870−€ 10.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.757+€ 18.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Verwachte vraagprijs D. Egginkstraat 22
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 760.137[ € 722.130 – € 798.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.523 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 645.710[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor D. Egginkstraat 22 adviseren wij in een bod van € 822.164, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 760.137 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.542+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.164+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.272+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

D. Egginkstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 760.137 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp bedragen € 4.019 per maand bij een woningwaarde van € 790.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.866
OZB€ 43
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.391.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over D. Egginkstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.542
Verwachte verkoopprijs€ 822.164
Verwachte vraagprijs€ 760.137
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoofddorp Centrum West

Hoofddorp Centrum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruislaan 6, 2131WD Hoofddorp
Kruislaan 6
1973 · 112 m²
€ 514.747
Straatbeeld van Rijnlanderweg 855, 2132NM Hoofddorp
Rijnlanderweg 855
1967 · 201 m²
€ 431.861
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 69, 2132SR Hoofddorp
Leeghwaterstraat 69
1962 · 105 m²
€ 530.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

D. Egginkstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.542 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over D. Egginkstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp.

Wat is D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp waard?
D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.542 (bandbreedte € 695.677 – € 885.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 760.137 (bandbreedte € 722.130 – € 798.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp?
Voor D. Egginkstraat 22 adviseren wij een bod van € 822.164 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp bedragen € 4.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.866 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van D. Egginkstraat 22 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 48.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van D. Egginkstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum West is € 501.000. De geschatte marktwaarde van D. Egginkstraat 22 ligt rond € 790.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van D. Egginkstraat 22?
Huishoudens in de buurt van D. Egginkstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.