Huiswaardemeter

Woningwaarde C.J. Kieviethof 17

2131BL Hoofddorp

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.550
+6,6%
[ € 638.484 – € 812.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.055[ € 663.152 – € 732.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.128[ € 715.541 – € 790.862 ]

Wat is mijn huis waard?

C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.550 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.847Sinds september +0,5%
+€ 44.84612 maanden +6,6%
+€ 18.47512 mnd vs. NL +2,7%
C.J. Kieviethof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.550 voor C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.128. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 725.550.

Verwachte verkoopprijs C.J. Kieviethof 17
€ 754.128[ € 715.541 – € 790.862 ]
Verkoper houdt over€ 744.583−€ 9.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.361+€ 17.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.900 per m².

Verwachte vraagprijs C.J. Kieviethof 17
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 698.055[ € 663.152 – € 732.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.900[ € 3.705 – € 4.095 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 645.710[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.J. Kieviethof 17 adviseren wij in een bod van € 754.128, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 698.055 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.550+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.128+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.834+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.J. Kieviethof 17 zal in bij een vraagprijs van € 698.055 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp bedragen € 3.691 per maand bij een woningwaarde van € 725.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.548
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.277.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.J. Kieviethof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.550
Verwachte verkoopprijs€ 754.128
Verwachte vraagprijs€ 698.055
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoofddorp Centrum West

Hoofddorp Centrum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Jansoniushof 4, 2131BM Hoofddorp
Burgemeester Jansoniushof 4
2013 · 101 m²
€ 575.352
Straatbeeld van Rijnlanderweg 1007, 2132MN Hoofddorp
Rijnlanderweg 1007
1996 · 177 m²
€ 714.985
Straatbeeld van Catharinahoeve 3, 2131NA Hoofddorp
Catharinahoeve 3
1995 · 191 m²
€ 1.105.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C.J. Kieviethof 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.550 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over C.J. Kieviethof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp.

Wat is C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp waard?
C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.550 (bandbreedte € 638.484 – € 812.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 698.055 (bandbreedte € 663.152 – € 732.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp?
Voor C.J. Kieviethof 17 adviseren wij een bod van € 754.128 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp bedragen € 3.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.548 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.J. Kieviethof 17 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.J. Kieviethof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum West is € 501.000. De geschatte marktwaarde van C.J. Kieviethof 17 ligt rond € 725.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.J. Kieviethof 17?
Huishoudens in de buurt van C.J. Kieviethof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.