Huiswaardemeter

Woningwaarde Diemermeerstraat 17A

2131DR Hoofddorp

42 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1973Bouwjaar
€ 7.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.041
+6,6%
[ € 263.156 – € 334.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.675[ € 271.391 – € 299.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.032[ € 296.902 – € 328.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.041 (€ 7.120 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.586Sinds september +0,5%
+€ 18.48412 maanden +6,6%
+€ 7.61512 mnd vs. NL +2,7%
Diemermeerstraat 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.041 voor Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.032. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.041.

Verwachte verkoopprijs Diemermeerstraat 17A
€ 313.032[ € 296.902 – € 328.155 ]
Verkoper houdt over€ 308.339−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.443+€ 8.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.802 per m².

Verwachte vraagprijs Diemermeerstraat 17A
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 285.675[ € 271.391 – € 299.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.802[ € 6.462 – € 7.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 608.167[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diemermeerstraat 17A adviseren wij in een bod van € 313.032, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 285.675 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.041+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.032+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.684+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diemermeerstraat 17A zal in bij een vraagprijs van € 285.675 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp bedragen € 1.549 per maand bij een woningwaarde van € 299.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diemermeerstraat 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.041
Verwachte verkoopprijs€ 313.032
Verwachte vraagprijs€ 285.675
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutkemeerstraat 70, 2131DH Hoofddorp
Lutkemeerstraat 70
1971 · 55 m²
€ 339.296
Straatbeeld van Hoofdweg 676E, 2132BT Hoofddorp
Hoofdweg 676E
1975 · 52 m²
€ 391.188
Straatbeeld van Egholm 60, 2133BC Hoofddorp
Egholm 60
1975 · 70 m²
€ 346.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.041 is Diemermeerstraat 17A een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diemermeerstraat 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp.

Wat is Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp waard?
Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.041 (bandbreedte € 263.156 – € 334.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp is in oktober 2026 € 285.675 (bandbreedte € 271.391 – € 299.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp?
Voor Diemermeerstraat 17A adviseren wij een bod van € 313.032 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp bedragen € 1.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diemermeerstraat 17A in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diemermeerstraat 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Diemermeerstraat 17A ligt rond € 299.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diemermeerstraat 17A?
Huishoudens in de buurt van Diemermeerstraat 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.