Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoetermeerstraat 20

2131DS Hoofddorp

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 6.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.502
+5,6%
[ € 626.122 – € 796.882 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.538[ € 702.159 – € 776.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 711.502 (€ 6.030 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.773Sinds mei +0,5%
+€ 38.04012 maanden +5,6%
+€ 9.48112 mnd vs. NL +1,4%
Zoetermeerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.502 voor Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.538. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 711.502.

Verwachte verkoopprijs Zoetermeerstraat 20
€ 738.538[ € 702.159 – € 776.071 ]
Verkoper houdt over€ 729.164−€ 9.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.459+€ 16.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.164

Wat is de vraagprijs?

Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.805 per m².

Vraagprijs Zoetermeerstraat 20
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.805[ € 5.515 – € 6.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 696.000[ € 400.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoetermeerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 738.538, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.502+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.538+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.465+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoetermeerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 711.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.479
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoetermeerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.502
Verwachte verkoopprijs€ 738.538
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvorst 21, 2131HX Hoofddorp
Windvorst 21
1983 · 100 m²
€ 479.779
Straatbeeld van Graan voor Visch 16413, 2132XD Hoofddorp
Graan voor Visch 16413
1970 · 114 m²
€ 497.784
Straatbeeld van Graan voor Visch 18510, 2132GW Hoofddorp
Graan voor Visch 18510
1972 · 121 m²
€ 559.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoetermeerstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.502 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zoetermeerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp.

Wat is Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp waard?
Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.502 (bandbreedte € 626.122 – € 796.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de vraagprijs van Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp?
Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp?
Voor Zoetermeerstraat 20 adviseren wij een bod van € 738.538 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp bedragen € 3.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.479 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoetermeerstraat 20 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 38.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoetermeerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Zoetermeerstraat 20 ligt rond € 711.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoetermeerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Zoetermeerstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.