Huiswaardemeter

Woningwaarde Söderblomstraat 5

2131GA Hoofddorp

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.381
+6,6%
[ € 439.455 – € 559.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.107[ € 456.102 – € 504.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.656[ € 496.695 – € 548.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Söderblomstraat 5 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.381 (€ 4.896 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.648Sinds september +0,5%
+€ 30.86712 maanden +6,6%
+€ 12.71612 mnd vs. NL +2,7%
Söderblomstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.381 voor Söderblomstraat 5 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Söderblomstraat 5 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.656. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 499.381.

Verwachte verkoopprijs Söderblomstraat 5
€ 520.656[ € 496.695 – € 548.978 ]
Verkoper houdt over€ 513.679−€ 6.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.219+€ 12.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Söderblomstraat 5 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Verwachte vraagprijs Söderblomstraat 5
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax WestBoven gem.
€ 480.107[ € 456.102 – € 504.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.472 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax West
€ 552.333[ € 485.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Söderblomstraat 5 adviseren wij in een bod van € 520.656, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 480.107 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.381+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.656+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.689+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Söderblomstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 480.107 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Söderblomstraat 5 in Hoofddorp bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 499.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Söderblomstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.381
Verwachte verkoopprijs€ 520.656
Verwachte vraagprijs€ 480.107
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (26%)
C (58%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax West

Hoofddorp Pax West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernadottestraat 89, 2131SP Hoofddorp
Bernadottestraat 89
1975 · 109 m²
€ 609.716
Straatbeeld van Söderblomstraat 137, 2131GD Hoofddorp
Söderblomstraat 137
1977 · 117 m²
€ 573.132
Straatbeeld van Schweitzerstraat 6, 2131RE Hoofddorp
Schweitzerstraat 6
1975 · 117 m²
€ 498.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Söderblomstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Pax West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Söderblomstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Söderblomstraat 5 in Hoofddorp.

Wat is Söderblomstraat 5 in Hoofddorp waard?
Söderblomstraat 5 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.381 (bandbreedte € 439.455 – € 559.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Söderblomstraat 5 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Söderblomstraat 5 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 480.107 (bandbreedte € 456.102 – € 504.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Söderblomstraat 5 in Hoofddorp?
Voor Söderblomstraat 5 adviseren wij een bod van € 520.656 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Söderblomstraat 5 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Söderblomstraat 5 in Hoofddorp bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Söderblomstraat 5 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Söderblomstraat 5 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Söderblomstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax West is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Söderblomstraat 5 ligt rond € 499.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Söderblomstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Söderblomstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.