Huiswaardemeter

Woningwaarde Söderblomstraat 125

2131GD Hoofddorp

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.988
+6,6%
[ € 444.389 – € 565.587 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.271[ € 501.296 – € 554.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Söderblomstraat 125 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.988 (€ 4.353 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.678Sinds september +0,5%
+€ 31.21312 maanden +6,6%
+€ 12.85812 mnd vs. NL +2,7%
Söderblomstraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.988 voor Söderblomstraat 125 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Söderblomstraat 125 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.271. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 504.988.

Verwachte verkoopprijs Söderblomstraat 125
€ 526.271[ € 501.296 – € 554.064 ]
Verkoper houdt over€ 519.232−€ 7.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.946+€ 12.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.232

Wat is de vraagprijs?

Söderblomstraat 125 in Hoofddorp staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.181 per m².

Vraagprijs Söderblomstraat 125
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax WestBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.181[ € 3.972 – € 4.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax West
€ 549.000[ € 485.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Söderblomstraat 125 adviseren wij in een bod van € 526.271, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.988+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.271+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.585+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Söderblomstraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Söderblomstraat 125 in Hoofddorp bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 504.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Söderblomstraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.988
Verwachte verkoopprijs€ 526.271
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (26%)
C (58%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax West

Hoofddorp Pax West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Söderblomstraat 137, 2131GD Hoofddorp
Söderblomstraat 137
1977 · 117 m²
€ 573.132
Straatbeeld van Schweitzerstraat 6, 2131RE Hoofddorp
Schweitzerstraat 6
1975 · 117 m²
€ 498.012
Straatbeeld van Bernadottestraat 89, 2131SP Hoofddorp
Bernadottestraat 89
1975 · 109 m²
€ 609.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Söderblomstraat 125 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.988 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Pax West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Söderblomstraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Söderblomstraat 125 in Hoofddorp.

Wat is Söderblomstraat 125 in Hoofddorp waard?
Söderblomstraat 125 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.988 (bandbreedte € 444.389 – € 565.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax West.
Wat is de vraagprijs van Söderblomstraat 125 in Hoofddorp?
Söderblomstraat 125 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Söderblomstraat 125 in Hoofddorp?
Voor Söderblomstraat 125 adviseren wij een bod van € 526.271 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Söderblomstraat 125 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Söderblomstraat 125 in Hoofddorp bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Söderblomstraat 125 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Söderblomstraat 125 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Söderblomstraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax West is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Söderblomstraat 125 ligt rond € 504.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Söderblomstraat 125?
Huishoudens in de buurt van Söderblomstraat 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.