Huiswaardemeter

Woningwaarde Söderblomstraat 301

2131GJ Hoofddorp

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.146
+6,6%
[ € 448.048 – € 570.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.361[ € 462.993 – € 511.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.905[ € 504.199 – € 557.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Söderblomstraat 301 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.146 (€ 4.992 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.700Sinds september +0,5%
+€ 31.47012 maanden +6,6%
+€ 12.96412 mnd vs. NL +2,7%
Söderblomstraat 301
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.146 voor Söderblomstraat 301 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Söderblomstraat 301 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.905. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.146.

Verwachte verkoopprijs Söderblomstraat 301
€ 531.905[ € 504.199 – € 557.273 ]
Verkoper houdt over€ 524.804−€ 7.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.693+€ 12.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Söderblomstraat 301 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.778 per m².

Verwachte vraagprijs Söderblomstraat 301
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax WestBoven gem.
€ 487.361[ € 462.993 – € 511.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.778[ € 4.539 – € 5.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax West
€ 549.000[ € 485.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Söderblomstraat 301 adviseren wij in een bod van € 531.905, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.361 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.146+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.905+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.500+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Söderblomstraat 301 zal in bij een vraagprijs van € 487.361 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Söderblomstraat 301 in Hoofddorp bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 509.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Söderblomstraat 301

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.146
Verwachte verkoopprijs€ 531.905
Verwachte vraagprijs€ 487.361
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (26%)
C (58%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax West

Hoofddorp Pax West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernadottestraat 89, 2131SP Hoofddorp
Bernadottestraat 89
1975 · 109 m²
€ 609.716
Straatbeeld van Söderblomstraat 137, 2131GD Hoofddorp
Söderblomstraat 137
1977 · 117 m²
€ 573.132
Straatbeeld van Schweitzerstraat 6, 2131RE Hoofddorp
Schweitzerstraat 6
1975 · 117 m²
€ 498.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Söderblomstraat 301 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.146 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Pax West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Söderblomstraat 301

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Söderblomstraat 301 in Hoofddorp.

Wat is Söderblomstraat 301 in Hoofddorp waard?
Söderblomstraat 301 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.146 (bandbreedte € 448.048 – € 570.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Söderblomstraat 301 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Söderblomstraat 301 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 487.361 (bandbreedte € 462.993 – € 511.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Söderblomstraat 301 in Hoofddorp?
Voor Söderblomstraat 301 adviseren wij een bod van € 531.905 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Söderblomstraat 301 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Söderblomstraat 301 in Hoofddorp bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Söderblomstraat 301 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Söderblomstraat 301 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Söderblomstraat 301?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax West is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Söderblomstraat 301 ligt rond € 509.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Söderblomstraat 301?
Huishoudens in de buurt van Söderblomstraat 301 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.