Huiswaardemeter

Woningwaarde Stormvloed 18

2131HM Hoofddorp

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 881.082
+6,6%
[ € 775.352 – € 986.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.168[ € 807.660 – € 892.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.120[ € 866.619 – € 957.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormvloed 18 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 881.082 (€ 5.245 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.672Sinds september +0,5%
+€ 54.46012 maanden +6,6%
+€ 22.43612 mnd vs. NL +2,7%
Stormvloed 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 881.082 voor Stormvloed 18 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormvloed 18 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.120. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 881.082.

Verwachte verkoopprijs Stormvloed 18
€ 913.120[ € 866.619 – € 957.841 ]
Verkoper houdt over€ 901.826−€ 11.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.532+€ 20.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stormvloed 18 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.061 per m².

Verwachte vraagprijs Stormvloed 18
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 850.168[ € 807.660 – € 892.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.061[ € 4.808 – € 5.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 608.167[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormvloed 18 adviseren wij in een bod van € 913.120, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 850.168 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 881.082+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.120+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.776+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormvloed 18 zal in bij een vraagprijs van € 850.168 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormvloed 18 in Hoofddorp bedragen € 4.458 per maand bij een woningwaarde van € 881.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.081.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.309
OZB€ 48
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.551.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormvloed 18

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 881.082
Verwachte verkoopprijs€ 913.120
Verwachte vraagprijs€ 850.168
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvorst 21, 2131HX Hoofddorp
Windvorst 21
1983 · 99 m²
€ 483.481
Straatbeeld van Carolineburg 19, 2135CS Hoofddorp
Carolineburg 19
1988 · 150 m²
€ 638.391
Straatbeeld van Meermanstraat 77, 2132PP Hoofddorp
Meermanstraat 77
1990 · 184 m²
€ 823.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stormvloed 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 881.082 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stormvloed 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormvloed 18 in Hoofddorp.

Wat is Stormvloed 18 in Hoofddorp waard?
Stormvloed 18 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 881.082 (bandbreedte € 775.352 – € 986.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stormvloed 18 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Stormvloed 18 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 850.168 (bandbreedte € 807.660 – € 892.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormvloed 18 in Hoofddorp?
Voor Stormvloed 18 adviseren wij een bod van € 913.120 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormvloed 18 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Stormvloed 18 in Hoofddorp bedragen € 4.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 881.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.309 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormvloed 18 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormvloed 18 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 54.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormvloed 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Stormvloed 18 ligt rond € 881.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormvloed 18?
Huishoudens in de buurt van Stormvloed 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.