Huiswaardemeter

Woningwaarde Landleeuw 55

2131HV Hoofddorp

Te koop
170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.376
+5,6%
[ € 718.411 – € 914.341 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 847.775[ € 801.681 – € 886.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Landleeuw 55 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 816.376 (€ 4.802 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.329Sinds mei +0,5%
+€ 43.64712 maanden +5,6%
+€ 10.87812 mnd vs. NL +1,4%
Landleeuw 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.376 voor Landleeuw 55 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landleeuw 55 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 847.775. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 816.376.

Verwachte verkoopprijs Landleeuw 55
€ 847.775[ € 801.681 – € 886.069 ]
Verkoper houdt over€ 837.199−€ 10.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.881+€ 19.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 847.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 837.199

Wat is de vraagprijs?

Landleeuw 55 in Hoofddorp staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Vraagprijs Landleeuw 55
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.387 – € 4.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 696.000[ € 400.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landleeuw 55 adviseren wij in een bod van € 847.775, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.376+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 847.775+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 890.164+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landleeuw 55 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landleeuw 55 in Hoofddorp bedragen € 4.064 per maand bij een woningwaarde van € 816.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 408.000€ 1.225.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.992
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landleeuw 55

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.376
Verwachte verkoopprijs€ 847.775
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvorst 21, 2131HX Hoofddorp
Windvorst 21
1983 · 100 m²
€ 479.779
Straatbeeld van Elisa van Calcarstraat 78, 2135LS Hoofddorp
Elisa van Calcarstraat 78
1992 · 157 m²
€ 706.155
Straatbeeld van Elisa van Calcarstraat 40, 2135LP Hoofddorp
Elisa van Calcarstraat 40
1992 · 191 m²
€ 796.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landleeuw 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.376 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Landleeuw 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landleeuw 55 in Hoofddorp.

Wat is Landleeuw 55 in Hoofddorp waard?
Landleeuw 55 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.376 (bandbreedte € 718.411 – € 914.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de vraagprijs van Landleeuw 55 in Hoofddorp?
Landleeuw 55 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Landleeuw 55 in Hoofddorp?
Voor Landleeuw 55 adviseren wij een bod van € 847.775 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landleeuw 55 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Landleeuw 55 in Hoofddorp bedragen € 4.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.992 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landleeuw 55 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landleeuw 55 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 43.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landleeuw 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Landleeuw 55 ligt rond € 816.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landleeuw 55?
Huishoudens in de buurt van Landleeuw 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.