Huiswaardemeter
Straatbeeld van IJweg 755, 2131LR Hoofddorp

Woningwaarde IJweg 755

2131LR Hoofddorp

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.508
+5,6%
[ € 298.767 – € 380.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.217[ € 308.006 – € 340.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.520[ € 336.959 – € 372.428 ]

Wat is mijn huis waard?

IJweg 755 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.508 (€ 4.353 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.800Sinds mei +0,5%
+€ 18.15112 maanden +5,6%
+€ 4.52312 mnd vs. NL +1,4%
IJweg 755
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.508 voor IJweg 755 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

IJweg 755 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.520. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.508.

Verwachte verkoopprijs IJweg 755
€ 355.520[ € 336.959 – € 372.428 ]
Verkoper houdt over€ 350.359−€ 5.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.780+€ 9.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

IJweg 755 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs IJweg 755
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 324.217[ € 308.006 – € 340.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.364 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 626.374[ € 275.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor IJweg 755 adviseren wij in een bod van € 355.520, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.217 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.508+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.520+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.296+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

IJweg 755 zal in bij een vraagprijs van € 324.217 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor IJweg 755 in Hoofddorp bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 339.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over IJweg 755

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.508
Verwachte verkoopprijs€ 355.520
Verwachte vraagprijs€ 324.217
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Omgeving→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Omgeving besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (11%)
F (4%)
G (16%)

Wonen in Hoofddorp Omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofddorp Omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisweg 580, 2132CG Hoofddorp
Kruisweg 580
1940 · 133 m²
€ 666.945
Straatbeeld van J.C. Beetslaan 25, 2131AG Hoofddorp
J.C. Beetslaan 25
1920 · 121 m²
€ 747.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.508 is IJweg 755 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over IJweg 755

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van IJweg 755 in Hoofddorp.

Wat is IJweg 755 in Hoofddorp waard?
IJweg 755 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.508 (bandbreedte € 298.767 – € 380.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van IJweg 755 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van IJweg 755 in Hoofddorp is in juni 2026 € 324.217 (bandbreedte € 308.006 – € 340.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op IJweg 755 in Hoofddorp?
Voor IJweg 755 adviseren wij een bod van € 355.520 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van IJweg 755 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van IJweg 755 in Hoofddorp bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van IJweg 755 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van IJweg 755 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van IJweg 755?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Omgeving is € 709.000. De geschatte marktwaarde van IJweg 755 ligt rond € 339.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van IJweg 755?
Huishoudens in de buurt van IJweg 755 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.