Woningwaarde Louisahoeve 15

2131MP Hoofddorp

371 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 4.662Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.729.765

+6,6%

[ € 1.522.193 – € 1.937.337 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.669.033[ € 1.585.581 – € 1.752.485 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.792.707[ € 1.701.328 – € 1.880.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Louisahoeve 15 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.729.765 (€ 4.662 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.173Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 106.91712 maanden +6,6%+6,6%

+€ 44.04612 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Louisahoeve 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.729.765 voor Louisahoeve 15 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louisahoeve 15 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.792.707. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.729.765.

Verwachte verkoopprijs Louisahoeve 15

€ 1.792.707[ € 1.701.328 – € 1.880.416 ]

Verkoper houdt over€ 1.771.737−€ 20.970 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.830.711+€ 38.004 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.792.707

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.720

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.771.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louisahoeve 15 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.669.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.499 per m².

Verwachte vraagprijs Louisahoeve 15

Onder gem. in HoofddorpBoven gem.

€ 1.669.033[ € 1.585.581 – € 1.752.485 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.499[ € 4.274 – € 4.724 ]

Gem. vraagprijs in Hoofddorp

€ 645.710[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louisahoeve 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.792.707, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.669.033 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.729.765+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.792.707+7,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.882.342+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louisahoeve 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.669.033 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louisahoeve 15 in Hoofddorp bedragen € 8.702 per maand bij een woningwaarde van € 1.729.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.930.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.702/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.459

OZB€ 94

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 88

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 8.702

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.045.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Louisahoeve 15

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte371 m²

Perceeloppervlakte1.177 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.729.765

Verwachte verkoopprijs€ 1.792.707

Verwachte vraagprijs€ 1.669.033

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Vrijschot Noord→

PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Vrijschot Noord besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas (1.480 m³/jr)Aardgas(1.480 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.630 kWh/jr)Elektriciteit(4.630 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.220 kWh/jr)Teruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (46%)

C (9%)

Wonen in Hoofddorp Vrijschot Noord

Hoofddorp Vrijschot Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

42,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louisahoeve 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.729.765 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Vrijschot Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Louisahoeve 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louisahoeve 15 in Hoofddorp.

Wat is Louisahoeve 15 in Hoofddorp waard?

Louisahoeve 15 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.729.765 (bandbreedte € 1.522.193 – € 1.937.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Vrijschot Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Louisahoeve 15 in Hoofddorp?

De verwachte vraagprijs van Louisahoeve 15 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 1.669.033 (bandbreedte € 1.585.581 – € 1.752.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.662.

Hoeveel moet ik overbieden op Louisahoeve 15 in Hoofddorp?

Voor Louisahoeve 15 adviseren wij een bod van € 1.792.707 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Louisahoeve 15 in Hoofddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Louisahoeve 15 in Hoofddorp bedragen € 8.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.729.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.459 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Louisahoeve 15 in Hoofddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Louisahoeve 15 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 106.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louisahoeve 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Vrijschot Noord is € 1.054.000. De geschatte marktwaarde van Louisahoeve 15 ligt rond € 1.729.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Louisahoeve 15?

Huishoudens in de buurt van Louisahoeve 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Vrijschot Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.