Huiswaardemeter

Woningwaarde Allegondahoeve 22

2131NC Hoofddorp

231 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.338.908
+6,6%
[ € 1.178.239 – € 1.499.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.291.883[ € 1.227.289 – € 1.356.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.387.644[ € 1.316.881 – € 1.455.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Allegondahoeve 22 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.338.908 (€ 5.796 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.100Sinds september +0,5%
+€ 82.75812 maanden +6,6%
+€ 34.09312 mnd vs. NL +2,7%
Allegondahoeve 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.338.908 voor Allegondahoeve 22 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allegondahoeve 22 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.387.644. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.338.908.

Verwachte verkoopprijs Allegondahoeve 22
€ 1.387.644[ € 1.316.881 – € 1.455.500 ]
Verkoper houdt over€ 1.371.130−€ 16.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.417.547+€ 29.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.387.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.371.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allegondahoeve 22 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.291.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.593 per m².

Verwachte vraagprijs Allegondahoeve 22
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 1.291.883[ € 1.227.289 – € 1.356.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.593[ € 5.313 – € 5.872 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 645.710[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allegondahoeve 22 adviseren wij in een bod van € 1.387.644, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.291.883 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.338.908+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.387.644+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.457.026+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allegondahoeve 22 zal in bij een vraagprijs van € 1.291.883 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allegondahoeve 22 in Hoofddorp bedragen € 6.735 per maand bij een woningwaarde van € 1.338.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.547
OZB€ 72
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.356.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allegondahoeve 22

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.338.908
Verwachte verkoopprijs€ 1.387.644
Verwachte vraagprijs€ 1.291.883
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Vrijschot Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Vrijschot Noord besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (46%)
C (9%)

Wonen in Hoofddorp Vrijschot Noord

Hoofddorp Vrijschot Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louisahoeve 46, 2131MR Hoofddorp
Louisahoeve 46
1994 · 199 m²
€ 1.057.158
Straatbeeld van Catharinahoeve 3, 2131NA Hoofddorp
Catharinahoeve 3
1995 · 191 m²
€ 1.105.394
Straatbeeld van Antoniahoeve 5, 2131MZ Hoofddorp
Antoniahoeve 5
1994 · 192 m²
€ 1.063.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Allegondahoeve 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.338.908 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Vrijschot Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Allegondahoeve 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allegondahoeve 22 in Hoofddorp.

Wat is Allegondahoeve 22 in Hoofddorp waard?
Allegondahoeve 22 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.338.908 (bandbreedte € 1.178.239 – € 1.499.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Vrijschot Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Allegondahoeve 22 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Allegondahoeve 22 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 1.291.883 (bandbreedte € 1.227.289 – € 1.356.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Allegondahoeve 22 in Hoofddorp?
Voor Allegondahoeve 22 adviseren wij een bod van € 1.387.644 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allegondahoeve 22 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Allegondahoeve 22 in Hoofddorp bedragen € 6.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.338.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.547 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allegondahoeve 22 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allegondahoeve 22 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 82.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allegondahoeve 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Vrijschot Noord is € 1.054.000. De geschatte marktwaarde van Allegondahoeve 22 ligt rond € 1.338.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allegondahoeve 22?
Huishoudens in de buurt van Allegondahoeve 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Vrijschot Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.