Woningwaarde Schweitzerstraat 59

2131RB Hoofddorp

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.047
+6,6%
[ € 458.521 – € 583.573 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 499.105[ € 474.150 – € 524.060 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 543.954[ € 515.875 – € 570.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.047 (€ 4.306 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.763Sinds september +0,5%
+€ 32.20612 maanden +6,6%
+€ 13.26812 mnd vs. NL +2,7%
Schweitzerstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.047 voor Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.954. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 521.047.

Verwachte verkoopprijs Schweitzerstraat 59
€ 543.954[ € 515.875 – € 570.177 ]
Verkoper houdt over€ 536.721−€ 7.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.983+€ 13.029 kosten koper

Verkoopprijs€ 543.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 536.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.125 per m².

Verwachte vraagprijs Schweitzerstraat 59
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax WestBoven gem.
€ 499.105[ € 474.150 – € 524.060 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.125[ € 3.919 – € 4.331 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax West
€ 549.000[ € 485.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schweitzerstraat 59 adviseren wij in een bod van € 543.954, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.105 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.047+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.954+9,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 571.152+14,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schweitzerstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 499.105 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 521.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.666/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schweitzerstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.047
Verwachte verkoopprijs€ 543.954
Verwachte vraagprijs€ 499.105
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (26%)
C (58%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax West

Hoofddorp Pax West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.047 zit Schweitzerstraat 59 in het middensegment van Hoofddorp Pax West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schweitzerstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp.

Wat is Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp waard?
Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.047 (bandbreedte € 458.521 – € 583.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 499.105 (bandbreedte € 474.150 – € 524.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp?
Voor Schweitzerstraat 59 adviseren wij een bod van € 543.954 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schweitzerstraat 59 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schweitzerstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax West is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Schweitzerstraat 59 ligt rond € 521.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schweitzerstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Schweitzerstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.