Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernadottestraat 47

2131SN Hoofddorp

Te koop
115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.132
+6,6%
[ € 490.276 – € 623.988 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.613[ € 552.976 – € 611.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernadottestraat 47 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.132 (€ 4.845 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.954Sinds september +0,5%
+€ 34.43612 maanden +6,6%
+€ 14.18612 mnd vs. NL +2,7%
Bernadottestraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.132 voor Bernadottestraat 47 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernadottestraat 47 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.613. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 557.132.

Verwachte verkoopprijs Bernadottestraat 47
€ 580.613[ € 552.976 – € 611.184 ]
Verkoper houdt over€ 572.976−€ 7.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.375+€ 13.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.976

Wat is de vraagprijs?

Bernadottestraat 47 in Hoofddorp staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.652 per m².

Vraagprijs Bernadottestraat 47
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax WestBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.652[ € 4.420 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax West
€ 549.000[ € 485.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernadottestraat 47 adviseren wij in een bod van € 580.613, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.132+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.613+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.644+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernadottestraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernadottestraat 47 in Hoofddorp bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 557.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernadottestraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.132
Verwachte verkoopprijs€ 580.613
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (26%)
C (58%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax West

Hoofddorp Pax West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schweitzerstraat 6, 2131RE Hoofddorp
Schweitzerstraat 6
1975 · 117 m²
€ 498.012
Straatbeeld van Söderblomstraat 137, 2131GD Hoofddorp
Söderblomstraat 137
1977 · 117 m²
€ 573.132
Straatbeeld van Bernadottestraat 89, 2131SP Hoofddorp
Bernadottestraat 89
1975 · 109 m²
€ 609.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.132 zit Bernadottestraat 47 in het middensegment van Hoofddorp Pax West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernadottestraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernadottestraat 47 in Hoofddorp.

Wat is Bernadottestraat 47 in Hoofddorp waard?
Bernadottestraat 47 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.132 (bandbreedte € 490.276 – € 623.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax West.
Wat is de vraagprijs van Bernadottestraat 47 in Hoofddorp?
Bernadottestraat 47 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernadottestraat 47 in Hoofddorp?
Voor Bernadottestraat 47 adviseren wij een bod van € 580.613 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernadottestraat 47 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Bernadottestraat 47 in Hoofddorp bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernadottestraat 47 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernadottestraat 47 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernadottestraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax West is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Bernadottestraat 47 ligt rond € 557.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernadottestraat 47?
Huishoudens in de buurt van Bernadottestraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.