Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 2

2131XT Hoofddorp

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.673
+6,6%
[ € 364.032 – € 463.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.272[ € 376.458 – € 416.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.838[ € 409.586 – € 452.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.673 (€ 5.171 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds september +0,5%
+€ 25.56912 maanden +6,6%
+€ 10.53312 mnd vs. NL +2,7%
Prinses Marijkestraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.673 voor Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.838. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 413.673.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 2
€ 431.838[ € 409.586 – € 452.702 ]
Verkoper houdt over€ 425.838−€ 6.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.625+€ 10.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.953 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 2
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 396.272[ € 376.458 – € 416.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.953[ € 4.706 – € 5.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 608.167[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 2 adviseren wij in een bod van € 431.838, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.272 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.673+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.838+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.430+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 396.272 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 413.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.673
Verwachte verkoopprijs€ 431.838
Verwachte vraagprijs€ 396.272
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemsterstraat 34, 2131ZB Hoofddorp
Beemsterstraat 34
1960 · 92 m²
€ 415.945
Straatbeeld van Lutkemeerstraat 70, 2131DH Hoofddorp
Lutkemeerstraat 70
1971 · 55 m²
€ 339.296
Straatbeeld van Hoofdweg 395, 2131MS Hoofddorp
Hoofdweg 395
1957 · 125 m²
€ 529.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.673 is Prinses Marijkestraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp.

Wat is Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp waard?
Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.673 (bandbreedte € 364.032 – € 463.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 396.272 (bandbreedte € 376.458 – € 416.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp?
Voor Prinses Marijkestraat 2 adviseren wij een bod van € 431.838 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 2 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 2 ligt rond € 413.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 2?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.