Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidsstraat 15B

2132AZ Hoofddorp

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.807
+6,6%
[ € 512.870 – € 652.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.298[ € 530.383 – € 586.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.392[ € 577.057 – € 637.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.807 (€ 5.298 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds september +0,5%
+€ 36.02312 maanden +6,6%
+€ 14.84012 mnd vs. NL +2,7%
Nijverheidsstraat 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.807 voor Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.392. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 582.807.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsstraat 15B
€ 608.392[ € 577.057 – € 637.800 ]
Verkoper houdt over€ 600.450−€ 7.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.710+€ 14.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.075 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsstraat 15B
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum OostBoven gem.
€ 558.298[ € 530.383 – € 586.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.075[ € 4.822 – € 5.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Oost
€ 651.867[ € 350.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsstraat 15B adviseren wij in een bod van € 608.392, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 558.298 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.807+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.392+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.812+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsstraat 15B zal in bij een vraagprijs van € 558.298 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 582.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.850
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsstraat 15B

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.807
Verwachte verkoopprijs€ 608.392
Verwachte vraagprijs€ 558.298
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (16%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Oost

Hoofddorp Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Boleynlaan 59, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 59
2017 · 118 m²
€ 675.229
Straatbeeld van Burgemeester Jansoniushof 4, 2131BM Hoofddorp
Burgemeester Jansoniushof 4
2013 · 101 m²
€ 575.352
Straatbeeld van Anna Boleynlaan 19, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 19
2015 · 140 m²
€ 718.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.807 zit Nijverheidsstraat 15B in het middensegment van Hoofddorp Centrum Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsstraat 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp.

Wat is Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp waard?
Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.807 (bandbreedte € 512.870 – € 652.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp is in oktober 2026 € 558.298 (bandbreedte € 530.383 – € 586.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp?
Voor Nijverheidsstraat 15B adviseren wij een bod van € 608.392 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.850 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsstraat 15B in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsstraat 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Oost is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsstraat 15B ligt rond € 582.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsstraat 15B?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsstraat 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.