Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 31A

2132BL Hoofddorp

96 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.147
+6,6%
[ € 447.169 – € 569.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.632[ € 462.300 – € 510.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.613[ € 502.982 – € 555.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 31A in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.147 (€ 5.293 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.695Sinds september +0,5%
+€ 31.40912 maanden +6,6%
+€ 12.94012 mnd vs. NL +2,7%
Parklaan 31A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.147 voor Parklaan 31A in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 31A in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.613. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 508.147.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 31A
€ 530.613[ € 502.982 – € 555.929 ]
Verkoper houdt over€ 523.526−€ 7.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.375+€ 12.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 31A in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.069 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 31A
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum OostBoven gem.
€ 486.632[ € 462.300 – € 510.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.069[ € 4.816 – € 5.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Oost
€ 651.867[ € 350.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 31A adviseren wij in een bod van € 530.613, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.632 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.147+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.613+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.144+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 31A zal in bij een vraagprijs van € 486.632 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 31A in Hoofddorp bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 508.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 31A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.147
Verwachte verkoopprijs€ 530.613
Verwachte vraagprijs€ 486.632
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (16%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Oost

Hoofddorp Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnlanderweg 962, 2132MP Hoofddorp
Rijnlanderweg 962
1901 · 125 m²
€ 469.410
Straatbeeld van J.C. Beetslaan 25, 2131AG Hoofddorp
J.C. Beetslaan 25
1920 · 121 m²
€ 752.788
Straatbeeld van Rijnlanderweg 1011, 2132MN Hoofddorp
Rijnlanderweg 1011
1919 · 176 m²
€ 585.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 31A ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.147 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Centrum Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 31A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 31A in Hoofddorp.

Wat is Parklaan 31A in Hoofddorp waard?
Parklaan 31A in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.147 (bandbreedte € 447.169 – € 569.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 31A in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 31A in Hoofddorp is in oktober 2026 € 486.632 (bandbreedte € 462.300 – € 510.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 31A in Hoofddorp?
Voor Parklaan 31A adviseren wij een bod van € 530.613 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 31A in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 31A in Hoofddorp bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 31A in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 31A in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 31A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Oost is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 31A ligt rond € 508.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 31A?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 31A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.