Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuweweg 59H

2132CL Hoofddorp

Te koop
116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 6.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.535
+5,6%
[ € 621.751 – € 791.319 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 679.573[ € 645.594 – € 713.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.636[ € 696.596 – € 769.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 59H in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 706.535 (€ 6.091 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.747Sinds mei +0,5%
+€ 37.77512 maanden +5,6%
+€ 9.41512 mnd vs. NL +1,4%
Nieuweweg 59H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.535 voor Nieuweweg 59H in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 59H in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.636. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 706.535.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 59H
€ 736.636[ € 696.596 – € 769.923 ]
Verkoper houdt over€ 727.283−€ 9.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.519+€ 16.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.283

Wat is de vraagprijs?

Nieuweweg 59H in Hoofddorp staat in te koop voor € 679.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.858 per m².

Vraagprijs Nieuweweg 59H
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum OostBoven gem.
€ 679.573[ € 645.594 – € 713.552 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.858[ € 5.565 – € 6.151 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Oost
€ 586.786[ € 350.000 – € 1.055.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 59H adviseren wij in een bod van € 736.636, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 679.573 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.535+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.636+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.468+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 59H zal in bij een vraagprijs van € 679.573 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 59H in Hoofddorp bedragen € 3.524 per maand bij een woningwaarde van € 706.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.455
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 59H

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.535
Verwachte verkoopprijs€ 736.636
Vraagprijs€ 679.573
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Oost

Hoofddorp Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenstraat 13, 2132RS Hoofddorp
Blankenstraat 13
1983 · 131 m²
€ 581.475
Straatbeeld van Blankenstraat 141, 2132RW Hoofddorp
Blankenstraat 141
1983 · 134 m²
€ 591.715
Straatbeeld van Taniaburg 62, 2135BZ Hoofddorp
Taniaburg 62
1994 · 108 m²
€ 572.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuweweg 59H valt met een geschatte woningwaarde van € 706.535 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 59H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 59H in Hoofddorp.

Wat is Nieuweweg 59H in Hoofddorp waard?
Nieuweweg 59H in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.535 (bandbreedte € 621.751 – € 791.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Wat is de vraagprijs van Nieuweweg 59H in Hoofddorp?
Nieuweweg 59H in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 679.573. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 59H in Hoofddorp?
Voor Nieuweweg 59H adviseren wij een bod van € 736.636 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 59H in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 59H in Hoofddorp bedragen € 3.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.455 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 59H in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 59H in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 59H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Oost is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 59H ligt rond € 706.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 59H?
Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 59H besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.